公司房產購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

2.標的房產的土地使用權證號為__________________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________________________元。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________________________元。

4.買方支付房款的方式為：__________________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應在__________________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.如標的房產存在質量問題，買方應在驗收之日起__________________________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的房產的稅費由__________________________方承擔。

2.如因標的房產的權屬、用途等原因導致稅費發生變化，雙方應協商解決。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產購買價格的__________________________%。

3.如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）標的房產的買賣合同復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

3.賣方同意在丙方的擔保下將標的房產出售給買方。

4.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

2.標的房產的土地使用權證號為__________________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________________________元。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________________________元。

4.買方支付房款的方式為：__________________________。

三、擔保方責任

1.丙方在本合同項下，對買方的購房行為承擔連帶保證責任。

2.丙方應在買方未按約定支付房款的情況下，在接到賣方通知之日起__________________________個工作日內，向賣方支付全部房款。

3.丙方保證其提供的擔保能力不低于標的房產購買價格的__________________________%。

四、甲方的權益

1.買方享有標的房產的優先購買權，如賣方在合同有效期內再次出售標的房產，買方有權在同等條件下優先購買。

2.買方在支付定金后，享有標的房產的優先占有權。

3.買方在標的房產交付后，享有標的房產的完全所有權。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自出售、抵押或以其他方式處分標的房產。

2.賣方如違反本合同約定，導致標的房產權屬發生爭議或損害買方權益，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在合同履行期間，不得以任何理由提高標的房產的購買價格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）標的房產的買賣合同復印件；

（4）擔保協議復印件；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更堅實的保障，確保買方在購房過程中權益不受侵害。通過丙方的擔保，買方在支付定金后即可享有標的房產的優先占有權，且在賣方違約時，丙方將承擔連帶保證責任，保障買方的購房權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障，包括優先購買權、優先占有權以及丙方的擔保責任。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制賣方的行為，降低交易風險，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方的購房行為提供融資服務。

3.賣方同意在丙方的融資支持下將標的房產出售給買方。

4.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

2.標的房產的土地使用權證號為__________________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________________________元。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________________________元。

4.買方支付房款的方式為：__________________________。

三、融資方責任

1.丙方在本合同項下，為買方的購房行為提供融資服務，確保買方按時支付房款。

2.丙方應在買方支付定金后，按照約定的融資計劃，向買方提供貸款或資金支持。

3.丙方保證融資額度不低于標的房產購買價格的__________________________%。

四、乙方的權益

1.買方在支付定金后，享有標的房產的優先購買權，賣方不得在合同有效期內再次出售標的房產。

2.買方在標的房產交付后，享有標的房產的完全所有權，賣方不得干涉買方的使用。

3.買方在融資方提供融資支持的情況下，享有按時還款的權益，無需承擔額外的融資成本。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自出售、抵押或以其他方式處分標的房產。

2.賣方如違反本合同約定，導致標的房產權屬發生爭議或損害買方權益，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在合同履行期間，不得以任何理由提高標的房產的購買價格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房