農村房租買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的農村房屋，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如甲方同意續租，乙方應在租賃期滿前____日內書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應及時修復或賠償甲方損失。

3.房屋的正常維修由甲方負責，乙方應給予配合。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋或提供相關配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或撤銷。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案表

3.本合同簽訂雙方的身份證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的農村房屋，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如甲方同意續租，乙方應在租賃期滿前____日內書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____日內代為支付。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權要求乙方合理維護房屋，并承擔因乙方原因造成的房屋損壞的修復或賠償責任。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任

1.乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方應合理使用房屋，不得損害他人利益。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

3.乙方在租賃期間造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或撤銷。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案表

3.本合同簽訂雙方的身份證明材料

4.丙方擔保承諾書

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付，減少因乙方違約行為給甲方帶來的損失。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，保障自身權益是甲方的首要目標。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，確保租金的穩定收入和房屋的安全使用。甲方的主導地位也有助于維護農村房屋租賃市場的秩序，促進農村經濟的發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出租其擁有的農村房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如甲方同意續租，乙方應在租賃期滿前____日內書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方作為中介方，負責促成甲方和乙方的租賃交易，并協助雙方簽訂本合同。

2.丙方應確保雙方提供的租賃信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應責任。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情要求甲方調整租金。

七、甲方責任

1.甲方應保證房屋的合法產權，并確保房屋在租賃期間符合居住安全標準。

2.甲方應按時交付房屋，如因甲方原因導致乙方無法按時入住，甲方應承擔違約責任。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____日通知乙方，并經乙方同意。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋或提供相關配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或撤銷。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案表

3.本合同簽訂雙方的身份證明材料

4.丙方中介服務協議

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位