上海農村建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區建設房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建設房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建設地點：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋層數：__________層。

二、房屋建設工期

2.1房屋建設工期為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。

2.2甲方應按照乙方要求，按時提供施工所需材料、設備等。

2.3乙方應按照合同約定，按時完成房屋建設。

三、房屋建設費用

3.1房屋建設費用總額為人民幣__________元整。

3.2甲方應按照以下方式支付房屋建設費用：

（1）合同簽訂之日起__________日內，甲方支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）房屋主體結構封頂后，甲方支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%作為竣工款；

（4）房屋交付使用后，甲方支付合同總價的__________%作為尾款。

四、房屋質量及驗收

4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保房屋質量。

4.2房屋建設過程中，甲方有權對施工質量進行監督檢查。

4.3房屋竣工驗收合格后，甲方應在__________日內辦理房屋交接手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房屋建設費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成房屋建設的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3雙方因房屋建設發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設工程規劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區建設房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建設房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建設地點：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋層數：__________層。

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為監理單位，負責對房屋建設全過程進行監督管理。

2.2丙方應確保房屋建設符合國家相關法律法規、設計文件及施工標準。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況。

三、甲方權益及責任

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成房屋建設。

3.2甲方有權對房屋建設過程中的材料、設備、施工人員進行審查。

3.3甲方有權要求乙方對房屋建設過程中的質量問題進行整改。

3.4甲方有權要求丙方提供監理報告，對丙方的監理工作進行監督。

四、乙方權利及義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋建設費用。

4.2乙方應按照甲方要求，選擇合格的施工隊伍進行施工。

4.3乙方應確保房屋建設過程中，施工安全、文明施工。

4.4乙方應按期完成房屋建設，并向甲方提供竣工驗收報告。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間完成房屋建設，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2若乙方提供的材料、設備不符合質量要求，乙方應無條件更換或賠償損失。

5.3若丙方在監理過程中存在失職行為，導致房屋建設質量不符合要求，丙方應承擔相應責任。

5.4甲方在支付房屋建設費用前，有權對房屋建設進度和質量進行驗收。

六、利益條款

6.1甲方在房屋建設過程中，享有對房屋建設方案的最終決定權。

6.2甲方在房屋建設完成后，享有對房屋的永久使用權。

6.3甲方在房屋建設過程中，享有對房屋建設信息的知情權。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設工程規劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.監理合同復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保房屋建設過程的公正、透明，提高房屋建設質量，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋建設符合甲方要求，保障甲方對房屋的永久使用權和知情權，同時維護甲方的利益。通過本合同，甲方在房屋建設過程中處于主導地位，享有廣泛的權益和決策權，確保了甲方在房屋建設過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區購買土地使用權事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地使用權轉讓基本情況

1.1甲方同意購買乙方擁有的土地使用權，用于建設房屋。

1.2土地使用權轉讓地點：__________。

1.3土地使用權面積：__________平方米。

1.4土地使用權類型：__________。

二、第三方丁方職責

2.1丁方作為評估機構，負責對乙方提供的土地使用權進行評估。

2.2丁方應確保評估結果的公正、客觀。

2.3丁方應向甲方提供土地使用權評估報告。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地使用權轉讓費用。

3.2乙方應確保土地使用權的合法性，并承擔相應的法律責任。

3.3乙方應配合甲方進行土地使用權過戶手續。

四、甲方權利及義務

4.1甲方有權要求乙方提供土地使用權的相關證明文件。

4.2甲方有權要求丁方提供土地使用權評估報告。

4.3甲方有權在支付土地使用權轉讓費用前對土地使用權進行實地考察。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付土地使用權轉讓費用，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2若乙方提供的土地使用權存在瑕疵，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3若丁方在評估過程中存在失職行為，導致評估結果失實，丁方應承擔相應責任。

六、利益條款

6.1乙方在土地使用權轉讓過程中，享有對土地使用權評估結果的知情權。

6.2乙方在土地使用權轉讓完成后，享有對土地使用權的所有權。

6.3乙方在土地使用權轉讓過程中，享有對交易價格的議價權。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在土地使用權轉讓過程中的權益，確保乙方能夠獲得合理的轉