仁康養老院合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有仁康養老院，乙方有意成為甲方養老院的入住者，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方入住甲方養老院事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方義務

1.1甲方負責為乙方提供安全、舒適、衛生的居住環境。

1.2甲方負責為乙方提供必要的醫療保障，包括但不限于定期體檢、疾病預防、治療等。

1.3甲方負責為乙方提供生活照料，包括但不限于餐飲、洗衣、清潔等。

1.4甲方負責為乙方提供娛樂活動，豐富其精神生活。

二、乙方義務

2.1乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，服從管理。

2.2乙方應自覺維護養老院的秩序，不得損害他人權益。

2.3乙方應按時繳納入住費用，不得拖欠。

2.4乙方應保持居住環境的整潔，不得亂扔垃圾。

三、入住費用

3.1乙方入住甲方養老院，需一次性繳納入住保證金人民幣__________元，入住后可退還。

3.2乙方入住期間，需按月繳納入住費用，費用標準為人民幣__________元/月。

3.3入住費用包括：住宿費、餐飲費、醫療費、生活照料費等。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2合同期滿后，如乙方繼續入住，需提前一個月向甲方提出續住申請，甲方有權根據實際情況調整入住費用。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未按約定提供居住、醫療保障，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時繳納入住費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3如乙方損害他人權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方制定的各項規章制度

2.入住費用明細表

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有仁康養老院，乙方有意成為甲方養老院的入住者，丙方作為專業養老服務提供商，愿意為乙方提供配套服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方入住甲方養老院及丙方提供服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方權利與義務

1.1甲方擁有養老院的經營管理權，有權制定和修改養老院規章制度。

1.2甲方有權對乙方入住條件進行審查，有權拒絕不符合條件的乙方入住。

1.3甲方有權要求乙方遵守養老院規章制度，并有權對違反規定的行為進行處理。

1.4甲方有權要求丙方按照合同約定提供配套服務，并監督服務質量。

1.5甲方有權在合同期限內單方面終止合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。

二、甲方權益保障

2.1甲方享有養老院的所有收益，包括但不限于入住費用、服務費用等。

2.2甲方享有對養老院資產的支配權，包括但不限于維修、改造、擴建等。

2.3甲方享有對養老院品牌的使用權，包括但不限于宣傳、推廣等。

三、乙方權利與義務

3.1乙方享有在養老院居住的權利，并有權享受甲方提供的各項服務。

3.2乙方應遵守養老院規章制度，服從管理。

3.3乙方應按時繳納入住費用，不得拖欠。

3.4乙方應保持居住環境的整潔，不得亂扔垃圾。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權按照合同約定向乙方提供配套服務，包括但不限于醫療、護理、康復等。

4.2丙方應保證所提供服務的質量，確保乙方權益不受損害。

4.3丙方應按照合同約定向甲方支付服務費用。

五、丙方權益保障

5.1丙方享有按照合同約定向乙方提供服務所得的報酬。

5.2丙方享有在提供服務過程中，因乙方原因造成的損失向甲方索賠的權利。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反合同約定，未按時繳納入住費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.2乙方如違反養老院規章制度，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

6.3乙方如因個人原因導致養老院資產受損，乙方應承擔賠償責任。

6.4乙方在入住期間，不得轉租、轉借或以其他方式將居住權轉讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

8.2合同終止后，甲方有權收回乙方所繳納的保證金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方制定的各項規章制度

2.入住費用明細表

3.丙方服務內容明細表

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更全面、專業的養老服務，提高養老院的整體服務質量，滿足乙方多樣化的需求。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為養老院的所有者，通過主導合同條款，保障自身權益，確保養老院運營的穩定性和收益性，同時提升養老院的品牌形象和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有某住宅小區，乙方作為購房者有意購買甲方開發的住宅，丙方作為物業服務企業，愿意為該住宅小區提供物業服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方住宅及丙方提供物業服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、乙方權利與義務

1.1乙方享有購買甲方住宅的權利，并有權按合同約定使用住宅。

1.2乙方應按時支付購房款，不得拖欠。

1.3乙方應遵守住宅小區的規章制度，服從物業管理。

1.4乙方應愛護住宅及公共設施，不得擅自改變住宅結構。

二、乙方權益保障

2.1乙方享有住宅小區的物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.2乙方享有參與住宅小區公共事務決策的權利。

2.3乙方享有對住宅小區物業服務質量的監督權。

三、甲方權利與義務

3.1甲方負責提供符合合同約定的住宅，并確保住宅質量。

3.2甲方負責辦理住宅產權登記手續，將產權證交付乙方。

3.3甲方應確保住宅小區的配套設施完善，滿足乙方生活需求。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權按照合同約定向住宅小區提供物業服務，并收取相應的服務費用。

4.2丙方應保證物業服務質量，滿足乙方的生活需求。

4.3丙方應定期向甲方匯報物業服務情況，接受甲方的監督。

五、丙方權益保障

5.1丙方享有按照合同約定向住宅小區居民提供物業服務的權利。

5.2丙方享有在提供服務過程中，因居民原因造成的損失向甲方索賠的權利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供住宅或辦理產權登記，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如未按合同約定確保住宅質量，乙方有權要求退房或要求賠償。

6.3甲方不得擅自改變住宅小區的規劃和使用性質，不得損害乙方的權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

8.2合同終止后，甲方應退還乙方已支付的購房款。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.住宅小區規章制度

2.住宅小區物業服務內容明細表

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購