2025天津房屋租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國天津市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于天津市的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的房屋位于天津市區(qū)（縣）路號，具體房號為室，以下簡稱“租賃房屋”。1.2租賃房屋的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應在每個支付周期開始后的日內(nèi)支付當期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無任何違約行為且房屋及附屬設施未受損，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3乙方如有下列行為之一的，甲方有權(quán)扣除相應金額的押金：（1）拖欠租金或其他費用；（2）損壞房屋或附屬設施；（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合修復。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。5.2甲方負責對租賃房屋及其附屬設施進行日常檢查和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)隱患或需要維修，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)予以處理。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應與甲方另行簽訂書面協(xié)議，并承擔相應的法律責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方如需變更或解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。7.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.2如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞或滅失，乙方應承擔修復或賠償責任。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年