產權物業轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的全部產權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，土地證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產的全部產權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的房產的產權證、土地證等文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產的產權證、土地證等文件后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、辦理抵押權注銷等。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔標的房產轉讓過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應在辦理標的房產過戶手續時，協助乙方辦理相關稅費繳納事宜。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.1附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的合法所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買標的房產的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的房產的產權過戶擔保人。鑒于甲方、乙方、丙方之間就標的房產的轉讓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，土地證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產的全部產權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的標的房產過戶提供擔保，確保乙方按照本合同的約定支付轉讓價款。

3.2丙方在本合同項下的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，丙方應立即代為支付；

（2）在標的房產過戶過程中，丙方應協助乙方辦理相關手續；

（3）在標的房產過戶后，丙方應協助乙方辦理產權證、土地證等相關文件的變更手續。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的房產的產權證、土地證等文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產的產權證、土地證等文件后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、辦理抵押權注銷等。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔標的房產轉讓過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應在辦理標的房產過戶手續時，協助乙方辦理相關稅費繳納事宜。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明、財務狀況證明等材料。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變標的房產的用途。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產過戶后，不得將標的房產出租或抵押給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在標的房產過戶前，擅自改變標的房產用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在標的房產過戶后，未經甲方同意，擅自將標的房產出租或抵押給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在確保甲方在標的房產轉讓過程中的權益得到保障，降低交易風險。

10.2丙方的擔保責任有助于提高交易的安全性，增強乙方的購買信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為標的房產的合法所有人，有權對標的房產的轉讓進行主導，確保轉讓過程合法、合規。

11.2甲方通過本合同明確自身的權益，保障在標的房產轉讓過程中的利益最大化。

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）丙方的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買標的房產的買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的合法所有人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標的房產的產權過戶資金監管人。鑒于乙方、甲方、丁方之間就標的房產的購買事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，土地證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產的全部產權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，通過丁方監管賬戶支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、丁方監管責任

3.1丁方同意為本合同項下的標的房產過戶提供資金監管服務，確保交易資金的安全。

3.2丁方在本合同項下的監管責任包括但不限于：

（1）在乙方支付轉讓價款后，丁方應將資金監管賬戶內的款項劃轉至甲方指定的賬戶；

（2）在標的房產過戶前，丁方應確保乙方支付的全部轉讓價款已到位；

（3）在標的房產過戶后，丁方應協助乙方辦理產權證、土地證等相關文件的變更手續。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的房產的產權證、土地證等文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產的產權證、土地證等文件后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、辦理抵押權注銷等。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔標的房產轉讓過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應在辦理標的房產過戶手續時，協助乙方辦理相關稅費繳納事宜。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實、完整的房產信息、權屬證明等材料。

6.2乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，不得擅自改變標的房產的用途或進行其他可能影響交易的行為。

6.3乙方有權要求甲方在標的房產過戶后，不得對乙方行使任何形式的追索權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在標的房產過戶前，擅自改變標的房產用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在標的房產過戶后，未經乙方同意，擅自對標的房產進行處分或追索乙方已支付的轉讓價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，乙甲方丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為標的房產的購買方，有權對交易過程進行主導，確保自身權益得到充分保障。

10.2乙方通過本合同明確自身的權利，保障在標的房產購買過程中的利益最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為標的房產的出售方，其權益在本合同中通過違約責任和限制條款得到一定程度的保障。

11.2本合同的設計旨在平衡甲乙雙方的權益，弱化甲方的主導地位，使乙方在交易過程中擁有更大的話語權。

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）丁