農(nóng)村拆屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________

二、合同簽訂及生效

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

3.1乙方同意購買甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2房屋轉(zhuǎn)讓價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

九、合同解除

9.1以下情況之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________

二、合同簽訂及生效

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

3.1乙方同意購買甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2房屋轉(zhuǎn)讓價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋用于居住用途。

六、稅費及費用承擔(dān)

6.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

6.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的購房款作為定金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定支付剩余購房款。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

8.2乙方未按本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

十一、合同終止

11.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

13.2丙方對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保房屋用于居住用途，維護社區(qū)環(huán)境。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

14.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合同簽訂及生效

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓及價格

3.1乙方同意購買甲方上述商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格包含商鋪本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方自商鋪交付之日起，享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的商鋪交付情況，確保商鋪符合合同約定。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付后按照約定提供必要的使用支持。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付后按照約定提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方未按本合同約定提供權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在商鋪交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

十、合同終止

10.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)