農村別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在農村地區購置別墅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意購置乙方位于__________（具體地址）的農村別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數__________層。

二、合同價款及支付方式

2.1該別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應于該別墅交付使用前__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方應于該別墅交付使用后__________個月內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，將該別墅交付給甲方。

3.2甲方應于該別墅交付之日起__________個工作日內，對別墅進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發現別墅存在質量問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、售后服務

4.1乙方應提供該別墅的售后服務，包括但不限于維修、保養等。

4.2甲方在使用過程中如遇到問題，應及時聯系乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以處理。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2若乙方未按約定交付別墅，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）農村別墅項目規劃圖

（2）農村別墅項目施工圖

（3）農村別墅項目配套設施清單

（4）農村別墅項目相關審批文件

（5）農村別墅項目土地使用權證

（6）農村別墅項目竣工驗收報告

（7）其他雙方認為需要約定的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保農村別墅項目的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理方參與項目監督，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就農村別墅購置事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意購置乙方位于__________（具體地址）的農村別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數__________層。

1.3第三方作為監理方，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督。

二、合同價款及支付方式

2.1該別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應于該別墅交付使用前__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方應于該別墅交付使用后__________個月內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為監理方，享有以下權利：

（1）對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查；

（2）要求乙方提供相關施工資料和報告；

（3）對乙方違反合同約定或法律法規的行為提出整改意見。

3.2第三方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查；

（2）確保監理工作的公正、公平、客觀；

（3）對監理過程中發現的問題，及時向甲方報告。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，將該別墅交付給甲方。

4.2甲方應于該別墅交付之日起__________個工作日內，對別墅進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發現別墅存在質量問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、售后服務

5.1乙方應提供該別墅的售后服務，包括但不限于維修、保養等。

5.2甲方在使用過程中如遇到問題，應及時聯系乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以處理。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2若乙方未按約定交付別墅，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.3若乙方在施工過程中出現重大質量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

6.4若乙方違反合同約定或法律法規，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

（1）農村別墅項目規劃圖

（2）農村別墅項目施工圖

（3）農村別墅項目配套設施清單

（4）農村別墅項目相關審批文件

（5）農村別墅項目土地使用權證

（6）農村別墅項目竣工驗收報告

（7）其他雙方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方，能夠對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督，確保甲方權益得到保障。同時，第三方作為獨立第三方，能夠確保監理工作的公正、公平、客觀，降低甲方與乙方之間的糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農村別墅項目的投資方，擁有項目的最終決策權。通過引入第三方監理，甲方能夠更好地維護自身權益，確保項目質量、進度、安全等方面符合預期。此外，甲方通過主導合同條款，能夠更好地保障自身利益，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保農村別墅項目的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理方參與項目監督，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就農村別墅購置事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1乙方同意將位于__________（具體地址）的農村別墅出售給甲方，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，層數__________層。

1.3第三方作為監理方，負責對甲方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督。

二、合同價款及支付方式

2.1該別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應于該別墅交付使用前__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方應于該別墅交付使用后__________個月內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為監理方，享有以下權利：

（1）對甲方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查；

（2）要求甲方提供相關施工資料和報告；

（3）對甲方違反合同約定或法律法規的行為提出整改意見。

3.2第三方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，對甲方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查；

（2）確保監理工作的公正、公平、客觀；

（3）對監理過程中發現的問題，及時向乙方報告。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，將該別墅交付給甲方。

4.2甲方應于該別墅交付之日起__________個工作日內，對別墅進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發現別墅存在質量問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、售后服務

5.1乙方應提供該別墅的售后服務，包括但不限于維修、保養等。

5.2甲方在使用過程中如遇到問題，應及時聯系乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以處理。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2若甲方未按約定交付別墅，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.3若甲方在施工過程中出現重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。

6.4若甲方違反合同約定或法律法規，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

（1）農村別墅項目規劃圖

（2）農村別墅項目施工圖

（3）農村別墅項目配套設施清單

（4）農村別墅項目相關審批文件

（5）農村別墅項目土地使用權證

（6）農村別墅項目竣工驗收報告

（7）其他雙方認為需要約定的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為農村別墅項目的賣方，希望通過引入第三方監理，確保甲方在施工過程中的行為符合合同約定，保障乙方的利益