2025租房合同簽訂指南：留學生應注意哪些細節正文第一條合同雙方基本情況出租方（甲方）信息出租方姓名：證件號/護照號：聯系地址：聯系XX：郵箱：承租方（乙方）信息承租方姓名：證件號/護照號：聯系地址：聯系XX：郵箱：房屋信息房屋坐落地址：房屋面積：平方米房屋用途：房屋產權證號：合同有效期租賃期限：自年月日起至年月日止，共個月。第二條租金及押金租金標準乙方向甲方支付的月租金為：元（人民幣/美元/歐元/其他貨幣），租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。租金支付時間乙方應在每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付租金總額%的違約金。押金標準及退還乙方需向甲方支付押金：元（人民幣/美元/歐元/其他貨幣），押金退還時間為租賃期滿后日內，退還條件為房屋及設施無損壞且乙方已結清所有費用。第三條房屋狀況及交付房屋現狀甲方保證出租房屋及其附屬設施（包括但不限于家具、家電、網絡設備等）處于正常使用狀態，并附有房屋現狀清單（見附件一）。房屋交付時間甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，逾期交付的，每逾期一日，需支付租金總額%的違約金。第四條房屋維護及修繕維修責任劃分租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。維修流程若房屋出現需要維修的情況，乙方應立即通知甲方，并提供維修申請，甲方應在接到通知后小時內予以回應，并在日內完成維修。第五條水電費及其他費用費用分攤租賃期間，房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業費、垃圾處理費等由乙方承擔，費用支付方式為：。費用繳納時間乙方應按期繳納上述費用，逾期繳納的，每逾期一日，需支付應付費用總額%的違約金。第六條房屋使用及轉租房屋用途限制乙方不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。轉租規定乙方如需轉租房屋，需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，轉租費用及責任由乙方自行承擔。第七條提前解除合同解除條件在租賃期內，如因不可抗力原因或其他雙方協商一致的情況，可提前解除合同。解除程序乙方如需提前解除合同，應提前日書面通知甲方，并結清所有費用；甲方如需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還相應租金及押金。第八條房屋驗收及退房退房時間租賃期滿后，乙方應于日內將房屋退還甲方，逾期退還的，每逾期一日，需支付租金總額%的違約金。房屋驗收退房時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，如無損壞且乙方已結清所有費用，甲方應在日內退還押金。第九條違約責任違約情形任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方需向守約方支付違約金：元（人民幣/美元/歐元/其他貨幣）。違約金支付違約金應在違約行為發生后日內支付，逾期支付的，每逾期一日，需支付違約金總額%的利息。第十條爭議解決協商解決因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同附件本合同附件包括：房屋現狀清單、房屋平面圖、房屋產權證明等，附件與合同具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件一：房屋現狀清單|序號|物品名稱|數量|狀況|||||||1|客廳家具||||2|臥室家具||||3|廚房設備||||4|衛浴設施||||5|網絡設備||||6|其他設備|||附件二：房屋平面圖（此處附房屋平面圖）附件三：房屋產權證明（此處附房屋產權證明復印件）簽署地點：簽署日期：年月