2025官方授權(quán)的租賃合同續(xù)約樣本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，為延續(xù)雙方的租賃關(guān)系并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限用于（住宅/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限本次續(xù)約的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同；如甲方未作書面答復(fù)，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每個支付周期開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金遞增機(jī)制：如租賃期限超過年，租金每年遞增%，即第二年月租金為人民幣元整（￥），以此類推。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋維護(hù)及維修房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施如需大修，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造或添附，如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方書面同意。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е虑焚M(fèi)，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止時，乙方應(yīng)結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。第七條房屋交付及返還房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房屋返還：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。返還驗收：甲方應(yīng)在收到返還通知后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)收取租金及押金。有義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如需提供房屋權(quán)屬證明等。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按合同約定使用該房屋。有義務(wù)按時支付租金及押金，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第九條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金超過日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；（4）利用該房屋進(jìn)行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付房屋的；（2）房屋權(quán)屬存在糾紛，無法繼續(xù)履行合同的；（3）未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方人民幣元整（￥）。乙方違約責(zé)任：因乙方原因解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，并賠償甲方人民幣元整（￥）。第十一條不可抗力因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條補(bǔ)充條款甲方（簽字/蓋章）：