2025標(biāo)準(zhǔn)土地承包合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系XX：乙方（承包方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1承包土地位置：本合同承包的土地位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組號(hào)地塊（以下簡(jiǎn)稱“承包土地”），東至，南至，西至，北至。1.2承包土地面積：承包土地總面積為公頃（折合畝），具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3承包土地現(xiàn)狀：承包土地為用途，目前現(xiàn)狀為（如耕地、林地、荒地等），符合國(guó)家土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)村土地承包政策。第二條承包期限2.1承包期限：承包土地的承包期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。2.2承包期起算：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，承包期限自年月日起計(jì)算。第三條承包金及支付方式3.1承包金標(biāo)準(zhǔn)：承包土地的承包金為每年每畝人民幣元（大寫：），合計(jì)每年總額為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：承包金按年度支付，乙方應(yīng)于每年月日前將當(dāng)年承包金一次性支付至甲方指定賬戶。指定賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3承包金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，雙方不得擅自調(diào)整承包金。如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他特殊情況，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法合理使用承包土地，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期改正；（2）甲方有權(quán)在承包期滿后收回承包土地；（3）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家土地政策和法律法規(guī)對(duì)承包土地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。4.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供承包土地，并保證承包土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何理由扣減或拖延乙方的承包期限；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明和備案手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)依法自主經(jīng)營(yíng)承包土地，享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，合理調(diào)整承包土地的種植結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)模式；（3）在同等條件下，乙方享有承包期滿后優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。5.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定使用承包土地，不得改變承包土地的用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納承包金，不得拖欠或拒付；（3）乙方應(yīng)合理保護(hù)和管理承包土地，不得造成土地荒蕪或永久性損害；（4）乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)包或出租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意；（5）乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，妥善處理承包土地上的農(nóng)業(yè)廢棄物和環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，不得污染環(huán)境。第六條土地用途6.1承包土地的用途為（如種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)等），乙方不得擅自改變承包土地的用途。6.2如乙方需改變承包土地用途，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)7.1乙方在承包期內(nèi)依法享有承包土地的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，任何單位或個(gè)人不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2承包期內(nèi)，如因國(guó)家政策或公共利益需要征用承包土地，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由征用方依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，合同提前終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定向乙方提供承包土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（2）如甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金；（2）如乙方擅自改變承包土地用途或造成土地嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓承包土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更和解除9.1變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向承包土地所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余報(bào)相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月