2025租房合同安全保障協(xié)議書范本本租房合同安全保障協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方將位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，為確保該房屋在租賃期間的安全性，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議是《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）的組成部分，與主合同具有同等法律效力。1.2本協(xié)議旨在明確租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的安全管理責任，保障房屋安全使用，防止安全事故的發(fā)生。第二條房屋安全保證2.1甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、電梯、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)等）符合國家及地方有關(guān)房屋安全使用的規(guī)定和標準，不存在重大安全隱患。2.2甲方應(yīng)在交付房屋前向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收證明等相關(guān)文件，并確保上述文件真實有效。2.3甲方承諾在租賃期內(nèi)對該房屋進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保房屋安全使用。2.4乙方在接收房屋時應(yīng)當對房屋及其附屬設(shè)施進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或不符合安全使用標準的情況，應(yīng)當立即通知甲方，并有權(quán)拒絕接收房屋直至整改完畢。第三條房屋安全設(shè)施的維護與管理3.1房屋內(nèi)的消防設(shè)施（如消防栓、滅火器、煙感報警器等）由甲方負責安裝，并確保其處于正常工作狀態(tài)。乙方應(yīng)當定期檢查消防設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方處理。3.2該房屋的供電系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、燃氣管道等設(shè)施由甲方負責維護。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)上述設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)當立即停止使用并通知甲方處理。3.3甲乙雙方應(yīng)當共同遵守國家及地方關(guān)于房屋使用安全的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違規(guī)裝修，不得占用或堵塞房屋內(nèi)的安全通道、緊急出口等設(shè)施。3.4乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得進行違法經(jīng)營活動，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)當承擔全部責任。第四條緊急情況的處理4.1甲乙雙方應(yīng)當共同制定應(yīng)急處置方案，明確在火災(zāi)、地震、燃氣泄漏等緊急情況下的應(yīng)對措施。4.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)發(fā)生緊急情況時，應(yīng)當立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方和相關(guān)急救部門。4.3甲方應(yīng)當為乙方提供必要的救援支持，并協(xié)助處理緊急情況。4.4甲乙雙方應(yīng)當定期組織應(yīng)急演練，確保熟悉應(yīng)急流程。第五條安全管理費用5.1房屋安全檢查、維修及設(shè)施維護所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋損壞或安全隱患，維修費用由乙方承擔。5.3甲乙雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商解決。第六條協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式予以變更或解除。6.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋安全事故發(fā)生或存在重大安全隱患的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違反本協(xié)議約定，未能履行安全管理責任，導(dǎo)致房屋存在安全隱患或發(fā)生安全事故的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并賠償造成的損失。7.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或違規(guī)使用房屋設(shè)施，導(dǎo)致安全隱患或安全事故發(fā)生的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并賠償造成的損失。7.3因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當承擔全部責任，并賠償守約方的全部損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人/代理人：日期：