甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業使用權轉讓合同范例甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業使用權描述1.物業名稱與位置物業1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。物業2（如有）：名稱為______，位于______。乙方獲得上述物業的使用權，應符合國家相關法律法規及甲方特定的使用要求。2.使用權范圍乙方獲得的使用權包括但不限于物業的使用、維護、管理等方面的權利。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的各項管理規定，不得損害物業的公共利益。二、使用權期限與費用1.使用期限乙方獲得的使用權期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方同意，可續簽合同。2.使用費用乙方應向甲方支付使用權費用，費用標準為______元/年。使用費用應于每年______月______日前支付，逾期未支付者，甲方有權暫停乙方使用物業的權利。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將物業的使用權移交給乙方。乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內完成物業的接收。2.交割地點物業交割地點為______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權監督乙方按照合同約定使用物業，確保物業的合理使用。甲方有權在乙方違反合同約定時，采取相應的措施，包括但不限于暫停使用權、解除合同等。2.甲方義務甲方應保證物業符合使用要求，提供必要的使用條件。甲方應配合乙方使用物業，提供必要的支持和協助。3.乙方權利乙方有權按照合同約定使用物業，享受物業帶來的便利。乙方有權在合同到期后，根據雙方協商結果續簽合同。4.乙方義務乙方應按照合同約定使用物業，不得損害物業的公共利益。乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，維護物業的秩序和安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業進行監督和檢查，如發現乙方使用不當，有權要求乙方改正。有權根據物業實際情況調整使用要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供物業的使用權，并保證物業符合使用要求。為乙方使用物業提供必要的支持和協助，如提供必要的管理服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定使用物業后，有權要求甲方按照約定提供相關服務。如因甲方原因導致物業使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用物業，不得損害物業的公共利益。遵守甲方制定的各項管理規定，維護物業的秩序和安全。六、物業使用管理與維護1.使用管理乙方應遵守甲方制定的物業使用管理規定，包括但不限于物業使用時間、使用方式等。甲方應負責物業的日常管理，確保物業的正常使用。2.維護責任乙方應負責物業的日常維護，如保潔、綠化等。甲方應負責物業的大修和改造，確保物業的長期使用。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應按月或按季度支付使用費，具體支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在合同到期且乙方完成所有使用義務后的______個工作日內（具體時長），甲方退還乙方預付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業使用權，每逾期一天，應按照預付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、使用費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付使用費，每逾期一天，應按照使用費金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成物業損壞或影響其他使用者權益，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業使用費、物業管理規定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日