甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托二手房買賣合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項描述1.房產(chǎn)信息委托買賣的房產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.委托內(nèi)容乙方接受甲方的委托，負責(zé)代為出售上述房產(chǎn)。乙方應(yīng)盡力按照甲方的要求，尋找合適的買方，并促成交易完成。二、委托期限與費用1.委托期限本委托合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______個月。在委托期限內(nèi)，甲方不得解除委托，除非雙方另有約定。2.委托費用乙方完成房產(chǎn)出售后，甲方應(yīng)支付給乙方委托費用，具體金額為______元。委托費用應(yīng)在房產(chǎn)成交后，按照雙方約定的時間支付。三、交房時間與方式1.交房時間房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，按照約定時間將房產(chǎn)交付給買方。2.交房方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方，交付時應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)的物品和設(shè)施齊全。甲方應(yīng)配合乙方和買方完成房產(chǎn)交房手續(xù)。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。2.如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致交易，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除委托。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。義務(wù)：向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或問題。按照約定的時間和方式支付委托費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)鑰匙、辦理過戶手續(xù)等。在委托期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)的出售策略。義務(wù)：嚴格按照甲方的委托要求尋找買方，并盡力促成交易。在交易過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的個人信息。六、房產(chǎn)信息核實與交易流程1.信息核實乙方應(yīng)在接受委托后______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)信息的核實，并向甲方提供核實報告。甲方應(yīng)在收到核實報告后的______個工作日內(nèi)對報告內(nèi)容進行確認。2.交易流程乙方應(yīng)按照約定的交易流程，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的買賣交易。交易過程中，乙方應(yīng)確保交易的真實性、合法性，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。七、付款方式與期限1.委托費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同約定的委托費用，即______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)成交款房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)按照約定的比例和方式支付房產(chǎn)成交款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付委托費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定尋找買方或未盡力促成交易，應(yīng)退還甲方已支付的委托費用，并按照合同約定的比例支付違約金。如乙方泄露甲方個人信息或未維護甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、交易策略以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、產(chǎn)權(quán)證明等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產(chǎn)買賣交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______