機電租商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××機電有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為一家專業從事機電設備銷售、安裝、維修的公司，擁有豐富的行業經驗和良好的商業信譽。

1.2甲方擁有位于××省××市××區××路××號的商鋪，商鋪面積為××平方米，商鋪所有權歸甲方所有。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××機電銷售有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為一家專業從事機電設備銷售的公司，擁有豐富的行業經驗和良好的商業信譽。

2.2乙方愿意租賃甲方位于××省××市××區××路××號的商鋪，用于經營機電設備銷售業務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪一事達成一致，簽訂本合同。甲方作為出租方，將商鋪出租給乙方作為承租方，乙方同意按照本合同的約定支付租金并履行相關義務。雙方合作的背景是甲方擁有閑置商鋪，乙方需要尋找合適的經營場地，雙方通過友好協商達成租賃意向。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂符合我國法律法規的規定，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本合同的簽訂有利于甲乙雙方共同發展，提高經濟效益，實現資源共享，共創美好未來。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的誠信和公平原則，任何一方不得擅自變更或解除本合同。本合同的簽訂對于甲乙雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保合同的履行。本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，維護雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在機電設備銷售領域的合作關系，乙方租賃甲方位于××省××市××區××路××號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），用于經營機電設備銷售業務。甲方作為出租方，將商鋪出租給乙方作為承租方。本合同明確了雙方在租賃期間的權利和義務，包括商鋪的使用、維護、租金支付、違約責任等內容。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是×××機電有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.“乙方”指的是×××機電銷售有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.“商鋪”指的是位于××省××市××區××路××號的商鋪，商鋪所有權歸甲方所有。

4.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.“租賃期間”指的是本合同約定的乙方使用商鋪的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證商鋪的基本設施完好，包括但不限于水電、照明、通風等設施。

（2）甲方應協助乙方辦理與商鋪租賃相關的營業執照、稅務登記等手續。

（3）甲方不得干涉乙方正常的經營活動，不得無故提前終止本合同。

（4）甲方應在租賃期間內，按照約定向乙方提供商鋪。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。

（2）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得將商鋪轉租給第三方。

（3）乙方應在租賃期間內，按照約定經營機電設備銷售業務。

（4）乙方應遵守我國的法律法規，不得在商鋪內從事違法活動。

（5）乙方應負責商鋪的安全保衛和衛生工作，確保商鋪的安全和整潔。

（6）乙方應在合同約定的期限內，按照約定向甲方支付租金和其他費用。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）銀行轉賬；（2）現金支付。

3.支付時間：乙方應在每個月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金金額為應付租金的5%。

5.租金調整：合同期滿后，如乙方愿意續租，雙方可重新協商租金金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期間：乙方租賃商鋪的期限為××個月，自乙方實際占用商鋪之日起計算。

3.合同續約：合同期滿后，如乙方愿意續約，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：雙方同意，在租賃期間內，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方確需提前終止，應提前一個月通知對方，并支付給對方相應的違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的5%。

3.逾期交付：甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為租金總額的5%。

4.提前終止：雙方同意，在租賃期間內，任何一方未經對方同意擅自提前終止本合同的，應支付給對方違約金，違約金金額為租金總額的20%。

5.乙方轉租：乙方未經甲方同意擅自轉租商鋪的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

6.乙方違法：乙方在商鋪內從事違法活動的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

7.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除其違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。發生不可抗力情況的一方免于承擔違約責任。

3.履行義務：不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行本合同的義務。

4.不可抗力后果：不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商確定后續處理方案，包括終止合同、延長合同期限等。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，任何爭議和糾紛均應提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調解：在爭議解決過程中，雙方均可向第三方調解組織尋求調解，調解不成的，不影響向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.訴訟地點：除非雙方另有約定，否則任何一方提起的訴訟應在中國××××人民法院進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊均采用書面形式，并通過郵遞、電子郵件或其他雙方認可的方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：（1）租賃期間屆滿，乙方未續租；（2）一方違約，對方書面通知解除本合同；（3）不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致解除。

4.合同解除：本合同解除后，乙方應立即停止使用商鋪，并按照本合同約定支付違約金和相關費用。

5.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正