農村合作社土地經營協議編號：__________

甲方（農村合作社名稱）：__________

地址：__________

乙方（土地經營權人名稱）：__________

地址：__________

鑒于甲方為農村合作社，擁有農村集體土地，現愿將部分土地經營權出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地經營權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

一、合同目的及背景

本協議的目的是明確甲方將土地經營權出讓給乙方，乙方獲得土地經營權后，依法依規進行土地經營，實現土地資源合理利用，提高農業效益。

二、土地經營權范圍及期限

（具體內容待后續提問補充）

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證出讓土地的合法性，確保乙方在取得土地經營權后，能夠依法依規進行土地經營。

2.甲方應按照協議約定的時間、地點向乙方交付土地經營權，并保證土地的權屬清晰、無爭議。

3.甲方應協助乙方辦理土地經營權相關手續，包括但不限于土地承包經營權證等。

4.甲方有義務對乙方在土地經營過程中提供的農業技術、農產品銷售等方面給予必要的支持。

5.甲方應遵守國家有關農村土地管理的法律法規，確保土地的合理利用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的時間、地點接收土地經營權，并保證在經營過程中遵守國家法律法規。

2.乙方在取得土地經營權后，應按照約定的用途進行土地經營，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應合理利用土地資源，提高農業效益，不得浪費、破壞土地。

4.乙方應按期繳納土地承包金及其他相關費用，并及時向甲方報告土地經營情況。

5.乙方應自覺接受甲方的監督和管理，對甲方的合理要求予以配合。

6.乙方在土地經營過程中，如需使用農業機械、化肥、農藥等，應確保產品質量，不得使用違禁品。

7.乙方在土地經營過程中，如發現土地資源存在問題，應及時向甲方報告，并采取措施予以解決。

8.乙方應尊重土地原承包者的合法權益，不得侵犯他人土地權益。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定進行土地經營，并有權對乙方進行監督和管理。

2.甲方有權要求乙方及時繳納土地承包金及其他相關費用。

3.乙方有權要求甲方提供必要的農業技術、農產品銷售等方面的支持。

4.乙方有權要求甲方協助辦理土地經營權相關手續。

5.乙方有權要求甲方在土地經營過程中遵守國家法律法規，確保土地資源的合理利用。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，甲方同意將土地經營權出讓給乙方，乙方同意支付相應的土地經營權出讓金。合同總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方應在簽署本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付土地經營權出讓金的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.乙方應在土地經營權交付后的__________個月內，按照協議約定的分期支付計劃，向甲方支付剩余的土地經營權出讓金。具體分期支付金額如下：

-第__________個月支付人民幣__________元整（￥__________）；

-第__________個月支付人民幣__________元整（￥__________）；

-以此類推，直至全部支付完畢。

3.甲方應在收到每期款項后，向乙方提供相應的土地經營權交付證明或相關文件。

4.乙方應確保支付款項的合法合規，不得使用非法資金進行支付。

5.如乙方未按期支付款項，甲方有權暫停土地經營權的交付，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期款項的__________%計算，每日累計。

三、額外費用

1.在土地經營過程中，如因乙方原因產生的額外費用，由乙方承擔。

2.如因不可抗力導致合同履行受阻，雙方應協商解決費用問題。

四、發票與稅務

1.甲方應在收到乙方支付的土地經營權出讓金后，向乙方開具合法有效的稅務發票。

2.乙方應在支付土地經營權出讓金時，依法履行稅務申報和納稅義務。

五、支付條件

1.乙方支付款項前，應確保款項來源合法，并已獲得必要的資金審批。

2.甲方收到乙方支付款項后，應確保土地經營權的交付符合協議約定。

六、違約責任

1.如乙方未按期支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按逾期款項的__________%計算，每日累計。

2.如甲方未按期交付土地經營權，應向乙方支付違約金，違約金按應交付土地經營權的__________%計算，每日累計。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方違約，包括但不限于未按約定時間交付土地經營權、提供虛假信息、違反法律法規等，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違約，包括但不限于未按約定支付土地經營權出讓金、擅自改變土地用途、未合理利用土地資源等，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約金的具體計算方法為：違約金額×__________%，每日累計。

二、賠償損失

1.若違約方給對方造成損失，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

2.賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決，或選擇以下爭議解決方式之一：

-仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

-調解：雙方同意將爭議提交至__________調解機構進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能擴大爭議的行為。

四、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

1.若雙方選擇訴訟解決爭議，則爭議提交至__________人民法院，該法院為雙方爭議的管轄法院。

2.若雙方選擇仲裁解決爭議，則仲裁機構為雙方爭議的管轄機構。

六、不可抗力

1.若發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行受到影響，受影響方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等，其認定標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議生效前，雙方應確保已完成所有必要的內部審批程序，并取得相關授權。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，本協議可自動續期__________年。

三、變更與終止條款

1.變更：本協議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭變更均無效。

2.終止：本協議在以下情況下可終止：

-雙方協商一致，并以書面形式簽署終止協議；

-一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內未采取補救措施，或違約行為無法補救；

-因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致；

-法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。

3.終止后的處理：

-雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務；

-乙方應將土地經營權交還給甲方，并承擔由此產生的合理費用；

-雙方應按照本協議約定處理未完成的事項和未支付的款項。

四、通知與送達

1.除非本協議另有約定，任何通知、要求或其他通信均應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自發送之日起__________個工作日后視為送達，但以實際收到為準。

五、不可分割性

本協議的各部分構成一個不可分割的整體，任何部分或條款的無效或不可執行，不影響其他部分或條款的效力。

六、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便查閱，不構成協議的組成部分。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

本協議的爭議解決機制按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

附件：

1.土地經營權出讓合同副本，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.土地使用權證明文件復印件，證明甲方對出讓土地擁有合法使用權。

3.土地使用權出讓合同復印件，證明甲方已與土地所有權人簽訂土地使用權出讓合同。

4.土地勘測定界報告復印件，詳細說明土地的面積、邊界、地形等。

5.土地利用規劃批準文件復印件，證明土地用途符合土地利用規劃要求。

6.土地經營權出讓金繳納憑證復印件，證明乙方已按約定支付土地經營權出讓金。

7.乙方身份證明文件復印件，包括但不限于身份證、營業執照等。

8.乙方農業生產經營相關資質證書復印件，證明乙方具備農業生產經營能力。

9.土地經營權流轉申請書復印件，證明乙方已向甲方提出土地經營權流轉申請。

10.雙方協商過程中產生的其他相關文件和資料復印件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（農村合作社名稱）：________________________

簽字