2025物業管理委托合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方需要對位于中華人民共和國市區路號的物業（以下簡稱“本物業”或“項目”）進行物業管理及相關服務，乙方具備相應的物業管理資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同目的甲方委托乙方對本物業提供全面、專業的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化養護、安全保衛、設施設備維護等。乙方同意接受委托，并按本合同約定履行相關義務。第二條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽合同。第三條合同范圍本物業包括但不限于以下區域及設施：（詳細描述）。乙方的管理服務范圍以本合同約定為準。第二章委托管理事項第四條物業管理內容日常管理：負責本物業的清潔衛生、綠化養護、秩序維護等工作。設施設備維護：對本物業內的電梯、供水、供電、供暖、消防等設施設備進行日常檢查和維修，確保其正常運行。安全保衛：提供24小時安保服務，包括但不限于門禁管理、巡邏、監控等。公共事務協調：協助甲方處理與本物業相關的政府審批、社區關系及其他公共事務。檔案管理：建立并維護本物業的管理檔案，確保其完整性和準確性。第五條專項服務乙方應根據甲方要求提供專項物業服務，包括但不限于（如停車管理、會所運營等）。專項服務的具體內容、標準及費用由雙方另行約定。第六條服務標準乙方承諾按照不低于行業標準的水平提供物業管理服務。具體服務指標詳見本合同附件《物業服務標準》。第三章雙方權利與義務第七條甲方的權利與義務支付費用：按約定時間向乙方支付物業管理費及相關費用。監督權：有權對乙方的管理服務進行監督，并提出合理建議。提供資料：及時向乙方提供本物業的相關文件、圖紙及其他必要資料。配合義務：甲方及其工作人員應積極配合乙方開展物業服務工作。第八條乙方的權利與義務收取費用：按約定標準和方式收取物業管理費及相關費用。服務承諾：按照合同約定提供高質量的管理服務，并接受甲方監督。報告義務：定期向甲方提交物業服務工作報告，包括但不限于設施設備運行狀況、維修記錄等。緊急處理：在接到甲方通知后，及時處理本物業內突發的緊急事件。第四章費用與支付第九條物業管理費標準物業管理服務費為每月人民幣元（大寫：）。專項服務費用另行約定，詳見附件《專項服務協議》。第十條支付方式甲方應于每月日前向乙方支付當月物業管理費及相關費用。支付方式為銀行轉賬或支票，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：第十一條逾期付款責任若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日千分之一。第五章服務標準與質量保證第十二條服務質量乙方應確保本物業的清潔、綠化、安全等各項指標達到行業標準。若甲方對服務質量提出合理投訴，乙方應在接到通知后小時內予以響應，并在個工作日內完成整改。第十三條設施設備維護乙方應對本物業內的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因乙方管理不善導致設施設備損壞，相關維修費用由乙方承擔。第六章合同的變更、解除與終止第十四條合同變更雙方協商一致可對本合同進行修改或補充，任何變更均需以書面形式確認。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第十五條合同終止合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。任何一方因對方嚴重違約而提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方。第七章違約責任第十六條甲方違約責任甲方逾期支付費用的，按本合同第十一條約定承擔滯納金。甲方未履行其他義務的，乙方有權要求其限期改正；逾期不改的，乙方有權解除合同。第十七條乙方違約責任乙方未按約定提供管理服務的，甲方有權要求其限期整改；逾期不改的，甲方有權解除合同。因乙方原因導致設施設備損壞或安全事故的，乙方應承擔相應賠償責任。第八章爭議解決第十八條協商解決雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。第十九條訴訟解決若協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十條通知與送達本合同項下所有通知均以書面形式發送至本合同列明的地址。若地址變更，應在變更后日內書面通知對方。第二十一條不可抗力因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務的，雙方應及時協商解決，并可相應免除責任。第二十二條合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：