2025城鎮公寓買賣合同本合同由以下雙方當事人于年月日在中華人民共和國省市區/縣簽訂：甲方（出售方）：證件XX：住所地址：聯系XX：乙方（購買方）：證件XX：住所地址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就城鎮公寓買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方自愿將其所有的位于省市區/縣街道社區幢單元號的城鎮公寓（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋為層建筑，戶型，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，另附贈平方米的使用權（如陽臺、儲物間等）。1.3該房屋的不動產權證號為，產權性質為（如商品房、經濟適用房等），權屬狀況為（如無抵押、已抵押等）。1.4該房屋規劃用途為（如住宅、商業等），建筑結構為（如鋼筋混凝土、磚混等），建成年份為年。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整），該定金作為本合同的擔保。2.3乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：元整），并提供相關貸款申請材料。2.4剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，甲方應協助乙方辦理貸款手續。2.5甲方應于收到全部房款后日內將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理不動產權過戶手續。第三條房屋交付及權屬轉移3.1甲方應于年月日前將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同驗收房屋及附屬設施設備的狀況，確認無誤后簽署《房屋交接書》。3.3甲方應在交付房屋后日內，協助乙方辦理不動產權過戶手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。3.4辦理過戶手續所需的相關費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續費等。第四條房屋維修責任及費用承擔4.1交付前，該房屋的維修責任及所產生的費用由甲方承擔。4.2交付后，該房屋的維修責任及所產生的費用由乙方承擔，但因甲方交付的房屋存在重大質量問題的除外。4.3如因甲方交付的房屋存在質量問題或瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，應按已付房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付相當于總房款%的違約金。5.2乙方如逾期支付房款，每逾期一日，應按未付房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金作為違約金。5.3任何一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第七條補充條款7.1經雙方協商一致，可對本合同內容進行補充或修改，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議應經雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）附屬設施設備清單；（3）其他：。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3其他約定：。見證方（可選）：證件XX：聯系XX：見證人簽字：日期：年月日保證合同真實、合法、有效。甲方簽字（蓋章）：日期：年月日乙方簽字（蓋章）：