出租合同標準文本代理第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及甲方的要求。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，如因自然原因或合理使用造成損壞，乙方應負責維修，但甲方應承擔因房屋質量問題導致的維修責任。

6.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證明

2.房產測繪圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（代理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述房產。為保障甲方的權益，丙方作為代理方，負責協助甲方進行租賃事宜。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、代理費用

4.1丙方作為代理方，收取代理費用人民幣____元/月，乙方應于每月支付。

4.2代理費用支付方式：現金支付或銀行轉賬。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及甲方的要求。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間，如因自然原因或合理使用造成損壞，乙方應負責維修，但甲方應承擔因房屋質量問題導致的維修責任。

7.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方負責協助甲方進行租賃事宜，包括但不限于：尋找合適的承租方、簽訂租賃合同、收取租金等。

8.2丙方有權對乙方進行資格審查，確保乙方具備良好的信譽和支付能力。

8.3丙方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全與完好。

8.4丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施。

九、甲方的權益與責任

9.1甲方有權要求丙方提供乙方的相關資料，包括但不限于：身份證、收入證明等。

9.2甲方有權要求丙方對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

9.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取必要的措施，包括但不限于：催收租金、解除合同等。

9.4甲方有權在丙方未能履行代理職責時，解除與丙方的代理協議。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

10.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

10.3乙方如違反物業管理規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

10.4乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證明

2.房產測繪圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業代理，保障甲方的權益，提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的安全與完好，維護自身的合法權益，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（代理方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于________________________的房產，為保障乙方的權益，丙方作為代理方，負責協助乙方進行租賃事宜。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、代理費用

4.1丙方作為代理方，收取代理費用人民幣____元/月，乙方應于每月支付。

4.2代理費用支付方式：現金支付或銀行轉賬。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及甲方的要求。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方負責協助乙方進行租賃事宜，包括但不限于：尋找合適的出租方、簽訂租賃合同、收取租金等。

7.2丙方有權對甲方進行資格審查，確保甲方具備出租資格。

7.3丙方有權對租賃物的狀況進行評估，確保租賃物的安全與完好。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方有權要求丙方提供甲方的相關資料，包括但不限于：房產證、身份證等。

7.2乙方有權要求丙方對租賃物的使用情況進行監督，確保租賃物的安全與完好。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取必要的措施，包括但不限于：催收租金、解除合同等。

八、甲方的責任與義務

8.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并承擔因房屋質量問題導致的維修責任。

8.2甲方應按照合同約定的時間向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合租賃合同的要求。

8.3甲方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施，但應事先通知丙方。

九、乙方的權利條款

9.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

9.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

9.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

10.2甲方如因自身原因導致租賃物不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。

10.3甲方如違反物業管理規定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：