住宅裝修施工合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程范圍與內容1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程內容：包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設、門窗安裝等。二、施工期限與進度1.施工期限：______2.施工進度：按工程內容分階段完成，具體進度安排如下：階段一：______階段二：______階段三：______階段四：______三、工程款項與支付方式1.工程總款：______2.支付方式：首付款：合同簽訂后______日內支付總額的______%。進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節點如下：階段一：完成______后支付總額的______%。階段二：完成______后支付總額的______%。階段三：完成______后支付總額的______%。階段四：完成______后支付總額的______%。尾款：工程驗收合格后______日內支付剩余總額的______%。四、工程驗收與保修1.工程驗收：甲方在工程完工后______日內進行驗收，驗收合格后支付尾款。2.保修期限：自工程驗收合格之日起______年內，乙方對工程質量負責，因施工質量問題導致的損壞，乙方免費維修或更換。3.保修范圍：包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設、門窗安裝等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方施工過程進行監督，確保施工質量符合合同要求。有權要求乙方按照工程進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求賠償。義務：按時支付工程款項，不得無故拖欠。為乙方提供必要的施工條件，如水電接入、材料堆放等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料等。有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助，如配合施工、提供施工空間等。義務：按照施工圖紙和合同要求進行施工，確保工程質量。按時完成施工任務，不得無故拖延工期。六、施工進度與質量1.施工進度乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，以便及時了解工程進度。2.施工質量乙方應確保施工質量符合國家相關標準和合同要求。甲方有權對施工質量進行監督和驗收，如發現質量問題，乙方應立即整改。七、工程變更與索賠1.工程變更因設計變更、材料調整等原因導致的工程量增減，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。因工程變更導致的工程款增減，應按照合同約定進行調整。2.索賠因不可抗力等原因導致工程延誤或損失，雙方應協商解決索賠事宜。任何一方提出索賠，應提供相關證明材料，并按照合同約定進行處理。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止雙方協商一致；一方違約，另一方解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規規定的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期