聯建房購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××房地產開發有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××個體戶

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于××省××市××區××路××號的聯建房事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方作為買方，愿意購買乙方擁有的聯建房；乙方作為賣方，愿意將該聯建房出售給甲方。雙方確認，本合同是雙方真實意思表示，合同內容符合法律法規的規定。

根據固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，以下是甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）的詳細信息。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于××省××市××區××路××號的聯建房的交易條款，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括聯建房的購買價格、支付條件、履行期限、違約責任等具體內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.聯建房：指位于××省××市××區××路××號的房屋，具體面積、結構、戶型等詳見附件。

2.購買價格：指甲方購買乙方聯建房的價格，具體金額詳見合同附件。

3.支付條件：指甲方支付購買價格的具體方式和時間，詳見合同附件。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的具體時間，詳見合同附件。

5.違約責任：指一方未履行或未完全履行本合同義務時，應承擔的違約責任和后果，詳見合同附件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方聯建房。

2.甲方應按照約定的支付條件支付購買價格。

3.甲方應按照約定的履行期限履行合同義務。

4.甲方應遵守法律法規，不得損害乙方合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售聯建房給甲方。

2.乙方應保證聯建房符合國家和地方的相關規定，具備合法的交易條件。

3.乙方應按照約定的支付條件接收甲方支付的購買價格。

4.乙方應按照約定的履行期限履行合同義務。

5.乙方應遵守法律法規，不得損害甲方合法權益。

本合同雙方應嚴格按照約定的權利與義務履行合同，任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認聯建房的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按以下方式支付購買價格：

1.簽訂合同之日起【】日內，甲方支付乙方聯建房購買價格的【】%；

2.甲方應按照約定的時間和方式支付剩余的購買價格，具體支付時間及方式詳見合同附件。

乙方應按照約定接受甲方支付的購買價格，并提供合法的收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

本合同約定的履行期限如下：

1.甲方應于【】日前支付完畢購買價格；

2.乙方應于收到購買價格后【】日內交付聯建房；

3.雙方應按照附件約定的時間履行其他合同義務。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定支付購買價格的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%；

2.甲方未按照約定交付聯建房的，應向乙方支付違約金，違約金為購房價格的【】%；

3.甲方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定交付符合約定的聯建房的，應向甲方支付違約金，違約金為購房價格的【】%；

2.乙方未按照約定時間交付聯建房的，應向甲方支付違約金，違約金為購房價格的【】%；

3.乙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均應承擔違約責任。具體違約情形及違約后果詳見合同附件。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內繼續履行合同義務。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，受影響的一方有權請求解除本合同。請求解除合同的一方應向對方提供相關證明文件，并按照本合同約定承擔各自的責任。

不可抗力事件發生時，雙方應立即協商解決，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理的措施減輕損失。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段。在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，除非法院另有判決。

雙方確認，本合同及附件中的文字、圖表、條款等均為雙方的真實意思表示，符合法律法規的規定，具有法律效力。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應提前【】日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更自雙方簽署變更協議之日起生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；

c.一方違約，對方有權解除合同；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務，并解決合同終止后的爭議。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：【】等。

本合同一式