房子轉讓收款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方愿意將位于××省××市××區××路××號的房產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產。雙方經過友好協商，就房產轉讓事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方為出售房產，乙方為購買房產，雙方在此基礎上展開合作。雙方均應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利與義務。

本合同的目的是明確雙方在房產轉讓過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。本合同條款僅供參考，具體內容以雙方實際協商為準。在簽訂合同時，雙方應認真閱讀本合同，并對合同條款進行充分理解。如有疑問，可向專業律師咨詢。簽訂本合同后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂和履行，符合我國法律法規的規定，不得違反國家政策。雙方應共同努力，維護交易的公平、公正，確保合同的履行。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得擅自轉讓、抵押、復印或公開合同內容。

合同附件：房產證、土地使用權證、契稅發票等有關文件。

第一條房產描述

1.1甲方擁有的房產位于××省××市××區××路××號，房產證號：××××××××××，土地使用權證號：××××××××××。

1.2房產面積為：××平方米，建筑結構：××，建筑用途：××。

1.3房產現狀：××。

第二條房產轉讓價格及支付條件

2.1乙方購買甲方的房產，轉讓價格為人民幣××元整（大寫：××元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起××日內，向甲方支付定金人民幣××元整（大寫：××元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣××元整（大寫：××元整），乙方應按照下列付款方式支付：

（1）在本合同簽訂之日起××日內，支付人民幣××元整（大寫：××元整）；

（2）剩余房款人民幣××元整（大寫：××元整），乙方應按照甲方指定的時間、方式支付。

2.4乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

第三條房產過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起××日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。

3.2房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起××日內，按照約定支付房款。支付房款后，甲方將房產交付給乙方。

3.4房產交付后，乙方應承擔房產的一切管理和維護責任。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方義務：

（1）保證房產證、土地使用權證等相關證件的真實、有效；

（2）按照本合同約定，辦理房產過戶手續；

（3）按照本合同約定，交付房產；

（4）履行本合同約定的其他義務。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付房款；

（2）按照本合同約定，承擔房產的管理和維護責任；

（3）履行本合同約定的其他義務。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的10%。

5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.4雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得擅自轉讓、抵押、復印或公開合同內容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下的房產轉讓給乙方，乙方愿意購買并支付相應價款的具體條款和條件。合同范圍包括但不限于房產的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任以及爭議解決等方面。通過本合同，雙方明確各自的權利與義務，確保交易的順利進行，實現房產的轉讓。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.房產：指位于××省××市××區××路××號的不動產，包括房屋及其附屬設施。

2.轉讓價格：指乙方購買甲方房產所需支付的總金額，包括房款、稅費等。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起××日內支付給甲方的款項，作為購買房產的誠意金。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的違約補償金。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方應保證其對房產的合法所有權，確保房產證、土地使用權證等相關證件的真實、有效。

（2）甲方應按照本合同約定，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。

（3）甲方應按照本合同約定，交付房產，并保證房產的現狀與描述相符。

（4）甲方應履行本合同約定的其他義務。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定，支付轉讓價格，包括定金和剩余房款。

（2）乙方應自本合同簽訂之日起××日內支付定金，并按照約定的時間和方式支付剩余房款。

（3）乙方應按照本合同約定，承擔房產的管理和維護責任，并保證房產的合理使用。

（4）乙方應履行本合同約定的其他義務。

在本合同履行過程中，雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利與義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同的轉讓價格為人民幣××元整（大寫：××元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起××日內，向甲方支付定金人民幣××元整（大寫：××元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.剩余房款人民幣××元整（大寫：××元整），乙方應按照下列付款方式支付：

(1)在本合同簽訂之日起××日內，支付人民幣××元整（大寫：××元整）；

(2)剩余房款人民幣××元整（大寫：××元整），乙方應按照甲方指定的時間、方式支付。

4.乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

5.甲方應在本合同簽訂之日起××日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

6.房產過戶及交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起××日內完成房產過戶手續，并將房產交付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在本合同簽訂之日起××日內，辦理房產過戶手續。

3.乙方應在本合同簽訂之日起××日內，按照約定支付房款。

4.房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

5.房產交付后，乙方應承擔房產的一切管理和維護責任。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的10%。

2.乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

3.若因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。

4.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利與義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

6.本合同及其附件均為打印或書寫文本，如有不一致之處，以打印或書寫文本為準。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

2.因不可抗力導致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

4.雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并協商決定是否繼續履行合同。

5.如不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行超過××日，雙方均有權解除本合同。

6.雙方應按照本合同約定，履行通知、協助、減損等義務，減輕對方因不可抗力事件產生的損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應遵守中國法律，并適用中國法院管轄。

3.雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的順利進行。

4.在爭議解決過程中，雙方仍應繼續履行本合同約定的權利與義務，除非雙方另有約定。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，尊重司法權威，不得擅自采取任何影響合同履行或對方權益的行動。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，或者按照雙方協商確定的方式承擔。

7.本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益，維護合同的穩定性和可靠性。

8.雙方應共同努力，通過合法途徑解決爭議，避免不必要的損失和影響。

第九條其他條款

1.本合同的通知方式：甲方和乙方的所有通知、通訊、文件等應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件等。

2.本合同的變更：任何對本合同的修改或補充，均需雙方協商一致并以書面形式作出。

3.合同終止條件：如發生以下情況之一，本合同終止：

(1)雙方協商一致終止本合同；

(2)甲方或乙方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

(3)發生不可抗力事件，導致本合同無法履行超過××日；

(4)根據法律法規的規定，本合同必須終止。

4.保密條款：雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

5.適用法律和管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中國法律，并由中國法院管轄。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括甲方和乙方的營業執照復印