簡單土地購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××土地購買有限公司，成立于20××年，總部位于×××，注冊資本為×××萬元，經營范圍包括土地購買、開發、銷售等。甲方的地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××，郵箱：×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××土地出售有限公司，成立于20××年，總部位于×××，注冊資本為×××萬元，經營范圍包括土地出售、開發、銷售等。乙方的地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××，郵箱：×××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買乙方持有的土地使用權事宜，達成如下合同。雙方合作的背景是甲方擬在該土地上進行房地產項目的開發，而乙方持有該土地使用權，愿意將其出售給甲方。在此背景下，雙方經過充分協商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在土地購買過程中遵循相關法律法規，確保交易的順利進行。同時，本合同對于雙方在合同履行過程中可能出現的風險和責任進行了詳細規定，以維護雙方的合法權益。在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式確立了土地購買關系，為雙方合作奠定了基礎。通過本合同的履行，甲方將獲得所需的土地使用權，進而開展房地產項目的開發；乙方則通過出售土地使用權，實現資產的變現。雙方希望通過本次合作，實現共贏，共同促進房地產市場的繁榮發展。

在本合同的簽訂和履行過程中，甲乙雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。同時，雙方應積極協作，共同解決合同履行過程中可能出現的問題，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂和履行，對于甲乙雙方具有重要意義。通過明確雙方的權利和義務，本合同為甲乙雙方在土地購買過程中的合作提供了法律保障，有助于降低交易風險，提高交易效率。同時，本合同的簽訂也標志著甲乙雙方正式確立了合作關系，為雙方未來的合作奠定了基礎。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循合同約定，確保合同的順利實施。同時，雙方應積極履行社會責任，確保房地產項目的開發和銷售符合國家政策和市場需求，為社會的可持續發展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在土地購買過程中的權利和義務，明確交易的具體內容，確保交易的順利進行。具體內容包括甲方購買乙方持有的土地使用權，以及雙方在合同履行過程中應遵守的條款和規定。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××土地購買有限公司，以下簡稱“買方”。

2.乙方：指×××土地出售有限公司，以下簡稱“賣方”。

3.土地使用權：指乙方持有的，可用于房地產項目開發的地面使用權。

4.合同履行期限：指本合同約定的甲方支付款項和乙方交付土地使用權的期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定購買乙方持有的土地使用權。

2.甲方應按照合同約定的期限和方式支付土地購買價款。

3.甲方應按照合同約定協助乙方辦理土地使用權轉讓手續。

4.甲方應按照合同約定合理使用土地，不得違反國家法律法規。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定出售土地使用權。

2.乙方應按照合同約定的期限和方式交付土地使用權。

3.乙方應協助甲方辦理土地使用權轉讓手續。

4.乙方應對甲方使用土地過程中提供必要的支持和服務。

5.乙方應在合同履行期限內，按照合同約定處理與土地相關的爭議和問題。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應積極履行各自的權力和義務，共同維護合同的履行。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。

（以下內容因篇幅原因，不再一一列舉，如需完整合同范本，請參考相關法律法規和實際案例進行編寫。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認土地購買價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），該價格包括但不限于土地使用權價值、稅費、手續費用等。

甲方應按照以下支付方式進行支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內，甲方支付乙方土地購買價的【】%；

2.在乙方交付土地使用權之日起【】日內，甲方支付乙方土地購買價的【】%；

3.剩余的土地購買價款，甲方應按照甲乙雙方約定的分期付款方式進行支付。

甲方未按照約定時間支付土地購買價款的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金，并承擔因此產生的一切法律責任。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方應在本合同生效之日起【】日內支付首期土地購買價款；乙方應在本合同生效之日起【】日內交付土地使用權。

如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應立即協商解決，并根據實際情況適當延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定時間支付土地購買價款的，應支付違約金，并承擔因此產生的一切法律責任。

2.甲方未按照約定使用土地的，應承擔相應法律責任，并支付乙方因此產生的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定時間交付土地使用權的，應支付違約金，并承擔因此產生的一切法律責任。

2.乙方提供的土地使用權存在權利瑕疵的，乙方應承擔相應法律責任，并支付甲方因此產生的損失。

三、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

四、爭議解決

本合同履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他條款

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

一、定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得異常困難。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

二、責任免除條件

1.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

2.受影響的一方應盡一切努力減少不可抗力事件造成的損失，并承擔因此產生的合理費用。

3.不可抗力事件持續【】日以上，雙方可協商延長合同履行期限。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并免除對方的違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

一、協商解決

甲乙雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和問題。雙方應盡最大努力達成一致意見，維護合同的履行。

二、調解解決

如果協商不成，雙方可以請求第三方進行調解。調解不成的，雙方應按照本合同約定的方式解決爭議。

三、仲裁解決

如果雙方同意仲裁解決爭議，應提交【】仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

四、訴訟解決

如果雙方同意通過訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結果，并承擔因此產生的法律責任。

五、其他條款

本合同履行過程中發生的爭議，應按照本條約定解決。雙方應遵守爭議解決結果，并不得以任何理由延遲履行或拒絕履行。

六、附則

本合同爭議解決條款是雙方解決爭議的重要依據，甲乙雙方應認真履行本條款約定的義務。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。一方變更聯系方式的，應及時通知對方。

二、合同變更

本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

三、終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.雙方協商一致解除合同；

2.合同約定的土地使用權轉讓完成；

3.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

4.法律、法規規定的其他終止條件。

四、合同解除

合同解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂解除協議。解除協議應明確解除的原因、日期及雙方的責任。

五、合同轉讓

本合同不得轉讓，未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。

六、其他

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

一、附錄

本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律