租售養殖基地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX養殖基地”，是一家專業從事養殖業務的企業，地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX生物技術有限公司”，是一家專注于生物技術研發和養殖技術服務的企業，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有豐富的養殖經驗和優質的養殖資源，但缺乏市場推廣和銷售渠道，希望通過與乙方的合作，將養殖產品推向市場，實現盈利。乙方擁有先進的生物技術研發能力和豐富的市場運營經驗，但缺乏穩定的養殖基地和產品來源，希望通過與甲方的合作，獲得穩定的養殖產品和市場推廣渠道。

雙方本著平等互利的原則，決定簽訂本合同，甲方將養殖基地出租給乙方，乙方負責養殖基地的日常運營和管理，并負責產品的銷售和推廣。雙方共同分享養殖產品和市場的收益。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，實現共贏發展。在本合同中，甲方作為出租方和委托方，乙方作為承租方和服務提供方，雙方共同承擔合同約定的責任和義務。

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方經過充分協商，達成如下協議：

第一條養殖基地的租賃

1.甲方將位于XX省XX市XX縣XX路XX號的養殖基地出租給乙方使用，乙方作為承租方，享有租賃權。

2.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

3.租賃期間，乙方應按照約定的用途使用養殖基地，不得擅自改變用途。

4.租賃期間，乙方應負責養殖基地的日常運營和管理，確保養殖基地的正常運營。

5.租賃期間，甲方應提供養殖基地的相關設施和設備，確保其正常使用。

第二條雙方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方按照約定使用養殖基地，確保養殖基地的正常運營。

2.甲方應按照約定提供養殖基地的相關設施和設備，確保其正常使用。

3.乙方有權在租賃期限內使用養殖基地，進行養殖業務。

4.乙方應按照約定支付租金，并負責養殖基地的日常運營和管理。

5.乙方應保證養殖基地的生產安全，防止環境污染。

6.甲方應協助乙方解決養殖基地運營過程中遇到的問題，提供必要的支持。

第三條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣XX萬元，共計XX萬元。

2.乙方應在每年1月1日前支付當年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供養殖基地的相關設施和設備，確保其正常使用。

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

第五條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供養殖基地的相關設施和設備，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

第六條不可抗力

1.因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

2.受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX養殖基地

法定代表：張三

簽字：________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX生物技術有限公司

法定代表：李四

簽字：________________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務提供方）之間關于租售養殖基地的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括：

1.乙方租賃甲方位于XX省XX市XX縣XX路XX號的養殖基地，用于開展養殖業務。

2.乙方應按照約定的條件和期限支付租金，并負責養殖基地的日常運營和管理。

3.乙方有權銷售和推廣養殖基地所產生的產品，并按照約定與甲方分享收益。

4.甲方應提供養殖基地的相關設施和設備，并協助乙方解決運營過程中遇到的問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.養殖基地：指甲方位于XX省XX市XX縣XX路XX號的養殖基地，包括土地、建筑物、設施和設備等。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃養殖基地的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用，用于租賃養殖基地的使用權。

4.養殖業務：指乙方在租賃期間，使用養殖基地進行各類養殖活動，包括但不限于飼養、繁殖、養殖技術研究等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證養殖基地的基本設施和設備完好，能夠滿足乙方的養殖需求。

2.甲方應協助乙方解決養殖基地運營過程中遇到的問題，提供必要的支持。

3.甲方有權監督乙方按照約定使用養殖基地，確保養殖基地的正常運營。

4.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并確保乙方履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用養殖基地，進行養殖業務。

2.乙方應按照約定支付租金，并保證支付的租金真實有效。

3.乙方應負責養殖基地的日常運營和管理，確保養殖基地的正常運營。

4.乙方有權銷售和推廣養殖基地所產生的產品，并按照約定與甲方分享收益。

5.乙方應保證養殖基地的生產安全，防止環境污染。

6.乙方有權在租賃期限內提出對養殖基地的合理改進和優化建議，甲方應給予配合和支持。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每年人民幣XX萬元，共計人民幣XX萬元。

2.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每年1月1日前支付當年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供養殖基地的相關設施和設備，確保其正常使用。

4.如乙方未按照約定時間支付租金，自逾期之日起，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為年租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

3.乙方向甲方支付租金的期限為每年1月1日前，甲方提供養殖基地的相關設施和設備的期限為租賃期限內。

4.本合同約定的其他義務和責任的履行期限，應按照合同條款和相關法律法規的規定執行。

第六條違約責任

1.一方違反合同條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的比例為合同總金額的10%。

2.甲方未按照約定提供養殖基地的相關設施和設備，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。解除合同后，乙方應支付甲方因此遭受的損失。

4.任何一方延遲履行合同義務，應承擔延遲履行期間產生的費用，并支付給對方因此遭受的損失。

5.一方因遲延履行、不履行或者履行不符合約定的，對方有權要求其繼續履行或者采取補救措施，并有權要求違約金或者賠償金。

6.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方未履行或者履行不符合約定的，對方有權要求其承擔違約責任。

7.雙方確認，本合同的違約責任條款符合《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方均予以接受。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制性停業、限制等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

3.受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

4.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商決定合同的繼續履行、部分履行或解除合同。

5.因不可抗力導致合同解除或部分解除的，雙方互不承擔違約責任。

6.不可抗力事件結束后，受影響的一方應向對方提供相關情況報告和恢復履行合同的能力證明。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。協商無果的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過調解、仲裁等方式解決爭議。若選擇仲裁，仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。

3.雙方應遵守相關法律法規，接受仲裁機構或法院的管轄。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

5.雙方確認，本合同的爭議解決條款符合《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方均予以接受。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應發送至對方的合同簽訂地地址。通知視為在發送之日起第三個工作日到達對方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。變更內容不得違反法律法規和本合同的原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽書面續租協議；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協商決定終止；

d.一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方決定終止；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，解決遺留問題。

5.本合同的任何條款不得違反相關法律法規的規定，雙方應遵守法律法規，履行合同義務。

第十條附則

1.本合同附錄包括養殖基地的相關設施