房屋親屬贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售等。甲方在此合同中的角色為房屋的購買方，即買方。

甲方的聯系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括房屋銷售、租賃等。乙方在此合同中的角色為房屋的出售方，即賣方。

乙方的聯系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，郵箱為xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買乙方持有的房屋事宜，達成如下協議。該房屋位于XX省XX市XX區XX路XX號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題。甲方愿意購買該房屋，乙方愿意出售該房屋。雙方在此達成一致，并簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。任何一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。本合同的簽訂有利于維護房地產市場秩序，促進房屋交易的順利進行。

在本合同中，甲方為買方，乙方為賣方。甲方購買乙方持有的房屋，乙方出售該房屋。雙方應在合同約定的條件下，完成房屋交易。本合同的簽訂符合我國相關法律法規，具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達成書面一致意見。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和義務。甲方有權按照合同約定購買乙方持有的房屋，乙方有權按照合同約定出售該房屋。雙方應遵守合同規定，不得擅自違約。任何一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂有利于規范房屋交易市場，保護甲乙雙方的合法權益。雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保房屋交易的順利進行。任何一方不得無故拖延履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交易中的權利和義務，明確交易的具體內容，保障雙方的合法權益，規范房屋交易市場。具體內容包括房屋的買賣、價款的支付、房屋的交付等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.房屋：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，包括房屋及其附屬設施。

2.甲方：指合同中購買房屋的當事人，全稱為XXX公司。

3.乙方：指合同中出售房屋的當事人，全稱為XXX公司。

4.合同價款：指甲方購買房屋應付給乙方的金額，具體金額在本合同中約定。

5.交付日期：指雙方約定的房屋交付的日期，具體日期在本合同中約定。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定購買乙方持有的房屋。

2.甲方應按照合同約定支付合同價款。

3.甲方應按照合同約定接收房屋，并辦理相關過戶手續。

4.甲方應遵守合同規定，不得擅自違約。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定出售房屋給甲方。

2.乙方應保證房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題。

3.乙方應按照合同約定提供房屋的相關資料，協助甲方辦理過戶手續。

4.乙方應遵守合同規定，不得擅自違約。

雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保房屋交易的順利進行。任何一方不得無故拖延履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按以下方式支付合同價款：

1.合同簽訂之日起【】日內，甲方支付乙方房屋交易價格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金在房屋過戶手續完成后退還給甲方。

2.定金支付完成后【】日內，甲方應支付剩余的【】%的合同價款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付合同價款后，乙方應按照約定提供房屋的相關資料，協助甲方辦理過戶手續。

甲方未按約定時間支付定金或剩余合同價款的，乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任。乙方未按約定時間提供房屋資料或協助甲方辦理過戶手續的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務。

1.乙方應在合同生效后【】日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在合同生效后【】日內，支付合同價款給乙方。

3.雙方應在本合同生效后【】日內，辦理完畢房屋過戶手續。

本合同有效期內，如遇不可抗力等因素導致無法履行合同的，雙方應立即協商解決，并可相應延長履行期限。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

2.甲方未按約定時間支付定金或剩余合同價款的，乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任。甲方支付違約金后，乙方仍應按照約定提供房屋的相關資料，協助甲方辦理過戶手續。

3.乙方未按約定時間提供房屋資料或協助甲方辦理過戶手續的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除合同。違約金支付后，甲方仍有權要求乙方繼續履行合同義務。

4.本合同有效期內，如遇不可抗力等因素導致無法履行合同的，雙方應立即協商解決，并可相應延長履行期限。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同義務。

5.除本合同另有約定外，一方違反本合同的任意條款，均視為違約，應承擔相應的違約責任。

6.本合同違約金的具體數額和支付方式，雙方可在本合同中另行約定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.電信網絡故障、電力中斷等導致無法履行合同的情形。

如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應立即協商，采取合理措施減少損失。如不可抗力事件持續發生，雙方可協商延長合同履行期限。

一方遲延履行合同義務或無法履行合同義務，且不能歸責于另一方的原因，受影響的一方不負違約責任。但是，一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后的【】日內未能提出訴訟，或訴訟過程中雙方同意暫停訴訟，均可選擇提交【】仲裁委員會進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

雙方應承擔各自在仲裁過程中的費用。如果一方敗訴，敗訴方應支付對方因仲裁產生的合理費用。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的合法權益，規范房屋交易行為。雙方應本著誠實守信的原則履行合同義務，通過友好協商解決爭議，維護合同關系的穩定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通信均應以書面形式進行，并通過合同約定的聯系方式發送。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方履行完合同約定的義務；

b.雙方協商一致解除合同，并書面確認；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，且雙方無法通過協商解決問題；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密，不得向第三方泄露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附