改造老舊豪宅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事老舊豪宅改造的公司，擁有豐富的改造經驗和一流的設計團隊。公司地址位于某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家擁有多年豪宅裝修經驗的專業公司，以高品質的設計和優質的服務在業內享有盛譽。公司地址位于某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方擬將位于某市某區某街道的一棟老舊豪宅進行改造，以提升其居住品質和價值。甲方了解到乙方在豪宅裝修領域具有豐富的經驗和卓越的技術，因此決定委托乙方承擔此次改造工程。雙方經過充分溝通，就改造工程的具體內容、雙方的權利義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在老舊豪宅改造項目中的權利與義務，確保工程順利進行，達到甲方的預期目標。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同完成老舊豪宅的改造，提升豪宅的價值和品質。

本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿、平等、誠實守信的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方應共同努力，克服改造過程中可能遇到的困難，確保工程的順利進行。

本合同的簽訂有利于促進雙方在老舊豪宅改造領域的合作，提高雙方的市場競爭力。通過本次合作，甲方可以獲得高品質的改造效果，實現豪宅價值的提升；乙方則可以拓寬業務范圍，增加市場份額。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方老舊豪宅的改造工程能夠按照預定的質量、時間和成本完成，乙方作為服務提供方，將負責整個改造工程的設計、施工、監理以及后期維護等工作。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方提供的豪宅情況，進行整體設計方案的制定，并提供詳細的設計圖紙和施工方案。

2.乙方應按照雙方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，并確保施工質量和進度。

3.乙方在施工過程中應嚴格遵守相關法律法規和行業標準，確保工程安全。

4.乙方在工程完成后應提供一定期限的售后服務，確保甲方對改造效果滿意。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1."甲方"：指合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2."乙方"：指合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3."老舊豪宅"：指甲方擁有的位于某市某區某街道的住宅物業，具體地址如下：某市某區某街道。

4."改造工程"：指乙方根據甲方的要求，對老舊豪宅進行的設計、施工、監理以及后期維護等工作。

5."設計方案"：指乙方根據甲方需求制定的關于老舊豪宅改造的整體設計方案，包括圖紙和相關說明。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供資料：甲方應向乙方提供老舊豪宅的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、設計要求、使用功能需求等。

2.支付費用：甲方應按照本合同約定的價格與支付條件，向乙方支付改造工程的費用。

3.配合施工：甲方應給予乙方施工必要的配合，包括但不限于提供施工場地、協助辦理相關手續等。

4.驗收工程：甲方應按照約定時間對改造工程進行驗收，并簽署工程驗收報告。

乙方的權利與義務：

1.設計施工：乙方應根據甲方的要求，完成老舊豪宅的改造設計工作，并提供詳細的施工圖紙和施工方案。

2.質量保證：乙方應確保改造工程的施工質量，按照約定時間完成施工，并對施工過程中的質量問題及時進行整改。

3.安全生產：乙方應嚴格遵守國家關于安全生產的法律、法規和行業標準，確保施工過程中的安全。

4.售后服務：乙方應提供一定期限的售后服務，確保甲方對改造效果滿意。

第四條價格與支付條件

本合同約定的老舊豪宅改造工程總價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳細的價格構成和支付方式如下：

1.工程預付款：甲方應在合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付工程總價的30%作為預付款，即人民幣【預付款金額】元整。

2.工程進度款：乙方在完成工程進度達到約定的70%時，甲方應支付相應比例的工程進度款，即人民幣【進度款金額】元整。

3.工程尾款：工程完成后，經甲方驗收合格，甲方應在驗收報告簽署后的七個工作日內支付剩余的30%工程尾款，即人民幣【尾款金額】元整。

4.支付方式：所有支付款項均通過銀行轉賬方式支付，不得以現金形式支付。

5.支付時間：甲方應在約定的時間內完成支付，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【期限】年，自合同生效之日起計算。除非合同雙方另有約定，否則雙方應在本合同有效期內完成工程的全部工作。

1.設計階段：乙方應在接受甲方資料后的【時間】個月內完成設計方案的制定。

2.施工階段：乙方應在接受設計方案后的【時間】個月內完成施工。

3.驗收階段：甲方應在乙方完成施工后的【時間】個月內進行驗收。

第六條違約責任

違約責任按照以下方式承擔：

1.若乙方未按照約定時間完成設計方案的制定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

2.若乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

3.若甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或尾款，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應立即協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

5.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前發生的權利和義務。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等自然災害。

2.社會事件：如戰爭、動亂、封鎖、罷工等社會事件。

3.政府行為：如政策變化、強制性措施、征收、征用等政府行為。

4.其他不可抗力：如電網故障、通信中斷、交通工具癱瘓等。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力事件的影響，部分或全部減免因不可抗力事件導致的違約責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，協商確定各自應承擔的責任。

第八條爭議解決

本合同的簽訂旨在保障雙方的合法權益，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交至合同簽訂地以外的法院。

雙方確認，本合同中的任何條款均不可視為放棄在任何時間向法院提起訴訟的權利。無論何時，只要一方提起訴訟，即可暫停雙方在爭議問題上的所有行動，除非法院另有命令。

在本合同有效期內，雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方不得無故解除合同，除非根據本合同第七條的規定發生不可抗力事件。

在解決爭議的過程中，雙方應保持合作態度，共同維護雙方的利益。任何一方在爭議解決前均不得擅自改變本合同的約定，除非經雙方協商一致。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、同意等均應以書面形式作出，并通過合同約定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：除非雙方另有約定，否則本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的工程全部完成，并且甲方已支付完畢所有款項；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方協商一致解除本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于工程殘余物資的處理、財務結算等。

5.本合同的任何條款均不可視為放棄在任何時間向法院提起訴訟的權利。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：