房屋轉讓合同范本門面1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××房地產開發有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

甲方二：

名稱：×××投資管理有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

名稱：×××個體經營戶

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

乙方二：

名稱：×××餐飲管理有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此經營理念、商業信譽等方面的認可，經友好協商，甲方將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方同意承購并支付相應的轉讓價款。為確保雙方的權利和利益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋的所有人，有出售房屋的意愿；乙方作為購買方，有購買房屋的需求。雙方通過友好協商，達成房屋轉讓的合意。本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

在本合同中，甲方作為房屋的轉讓方，主要承擔提供房屋、協助辦理過戶手續等義務；乙方作為購買方，主要承擔支付轉讓價款、配合辦理過戶手續等義務。雙方應在履行本合同過程中，遵循誠實守信的原則，依法行使權利，履行義務。

本合同的簽訂有利于雙方實現各自的商業目的，甲方可以通過出售房屋獲取資金，進一步拓展業務；乙方則可以購買到合適的房屋，滿足自身的經營需求。同時，本合同的簽訂也有利于促進房地產市場的健康發展，增加市場活力。

在本合同的履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約×年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，如發生合同遺失、損毀等情況，應及時通知對方并共同辦理合同的補簽手續。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同的簽訂未經任何政府機關批準，雙方應自行承擔合同履行過程中可能產生的法律責任。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××房地產開發有限公司

×××投資管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××個體經營戶

×××餐飲管理有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋轉讓過程中的權利和義務得到明確，以及規定雙方在轉讓過程中的具體行為和應承擔的責任。合同的范圍涵蓋了房屋的轉讓、價款的支付、過戶手續的辦理以及違約責任等方面。

第二條定義

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××區××路××號的房屋，房屋的具體情況見附件一。

2.轉讓價款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋購買價格，具體金額見附件二。

3.過戶手續：指雙方根據相關法律法規，將房屋所有權由甲方轉移至乙方的法定程序。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證其對房屋的合法所有權，確保房屋不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方應提供房屋的相關資料，協助乙方辦理過戶手續。

（3）甲方應在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方。

（4）甲方應按照本合同約定，履行其應承擔的義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定，向甲方支付轉讓價款。

（2）乙方應協助甲方辦理過戶手續，提供所需的相關資料。

（3）乙方應按照本合同約定，履行其應承擔的義務。

（4）乙方在合同約定的期限內，接收房屋并支付價款。

合同中涉及的雙方權利與義務是合同的核心內容，需要詳細而準確地表述，以確保雙方在履行合同時有法可依，有責可循。

第四條價格與支付條件

1.轉讓價款：房屋的轉讓價款為人民幣【】（大寫：【】元整），詳見附件二。

2.支付方式：乙方應以現金/轉賬等方式向甲方支付轉讓價款。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付全部轉讓價款。

乙方在支付價款時，應確保支付的金額與約定的金額一致，否則甲方有權拒絕接收。乙方逾期支付的，應按照逾期天數支付相應的違約金，違約金計算方式詳見附件三。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在本合同生效后【】日內，將房屋交付給乙方。

3.乙方應在本合同生效后【】日內，協助甲方辦理過戶手續。

4.過戶手續辦理完成后，甲方應按照本合同約定，將房屋所有權轉移給乙方。

雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務，否則應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。

2.甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應按照逾期天數向乙方支付違約金。

3.乙方未按照本合同約定時間支付轉讓價款的，應按照逾期天數向甲方支付違約金。

4.雙方在辦理過戶手續過程中，因一方原因導致過戶手續未能在約定時間內完成的，應承擔相應的違約責任。

5.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.不可抗力因素導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同履行期限或者解除合同。

7.本合同解除或者終止的，乙方應向甲方支付因解除合同所造成的損失賠償金，具體金額雙方協商確定。

違約責任是合同中的重要部分，雙方應仔細閱讀并理解，以避免在履行合同過程中產生不必要的糾紛。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力情況，導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同履行期限或者解除合同。

3.不可抗力后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方應互相理解，協商解決，并免除責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，不影響該方承擔違約責任。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件影響合同履行時，應在不可抗力發生后【】小時內通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

5.不可抗力后果的證明：一方聲稱發生不可抗力事件時，有責任提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的存在及其對合同履行產生的影響。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。

3.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方可在爭議發生后【】日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟地點：雙方應約定一個固定的法院作為解決爭議的地點，該法院應具有管轄權。

5.訴訟費用：訴訟費用按法律規定由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.雙方應盡力維護本合同的履行，避免產生爭議。如發生爭議，雙方應保持冷靜，依法解決，避免影響合同的履行和雙方的商譽。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.合同約定的房屋轉讓事宜完成；

d.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照解除合同的規定處理后續事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。

第十條附則

1.