德國租房押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業提供德國租房服務的公司，致力于為在德國留學和工作的人士提供優質的租房信息和服務。公司注冊地為德國柏林，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為電話號碼：+49123456789和郵箱：rental@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一名在德國求學的留學生，因學習需要，計劃在德國租房居住。乙方注冊地為德國慕尼黑，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為電話號碼：+49987654321和郵箱：student@munich.de。

合同簡介：

甲方作為德國租房服務的提供方，了解到乙方需要在德國租房的需求，愿意為乙方提供租房服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下租房押金合同。本合同旨在明確雙方在租房過程中的權利和義務，確保交易的公平性和安全性。

本合同涉及的租房押金為乙方需支付給甲方的押金，用于擔保乙方在租房期間遵守租房合同約定，妥善使用和維護租房設施。合同期限自2023年4月1日至2024年3月31日。乙方在合同到期后，如無違約行為，甲方應在合同到期后30日內無息退還乙方押金。

雙方在簽訂本合同時，應嚴格遵守德國租房相關法律法規，履行各自的權利和義務。甲方應保證提供的租房信息真實可靠，乙方應按照租房合同約定支付租金，并妥善使用和維護租房設施。

本合同押金金額為人民幣伍仟元整（￥5000），乙方在簽訂租房合同后7日內將押金支付給甲方。甲方在收到押金后，應向乙方出具收款憑證。

雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方在簽訂合同時，應嚴格遵守合同約定，確保交易的公平性和安全性。

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在德國租房押金事宜中的權利和義務，確保交易的公平性和安全性。合同范圍包括但不限于：甲方為乙方提供德國租房信息，乙方按照租房合同約定支付押金，并遵守租房合同約定使用和維護租房設施。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指提供德國租房服務的公司，注冊地為德國柏林，法定代表人/負責人為張三。

2.乙方：指在德國求學的留學生，注冊地為德國慕尼黑，法定代表人/負責人為李四。

3.租房合同：指甲方與乙方簽訂的關于租房的協議，約定租金、租期、雙方權利和義務等內容。

4.押金：指乙方為擔保租房合同履行而支付給甲方的金額，本合同中為人民幣伍仟元整（￥5000）。

5.違約：指乙方未履行租房合同約定的義務，或違反本合同約定。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確的德國租房信息，包括但不限于房屋地址、租金、設施等情況。

2.甲方在收到乙方的押金后，應向乙方出具收款憑證。

3.甲方應在合同到期后30日內無息退還乙方押金，如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額。

4.甲方應協助乙方解決租房過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照租房合同約定選擇合適的房源，并享受甲方提供的租房服務。

2.乙方應按照租房合同約定支付租金，并按時支付押金給甲方。

3.乙方應妥善使用和維護租房設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

4.乙方在租房期間應遵守德國租房相關法律法規，不得擅自轉租、破壞房屋設施。

5.乙方在合同到期后，如無違約行為，甲方應在合同到期后30日內無息退還乙方押金。

如乙方違約，甲方有權扣除相應金額作為違約金，并有權要求乙方承擔其他損失。如甲方違約，乙方有權要求甲方退還已支付的押金，并有權要求甲方承擔其他損失。

第四條價格與支付條件

乙方應按照租房合同約定的租金標準支付租金，并于簽訂租房合同后7日內向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5000）的押金。甲方在收到押金后，應向乙方出具收款憑證。租金支付方式為每月轉賬至甲方指定的銀行賬戶，具體轉賬信息在租房合同中另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即從2023年4月1日至2024年3月31日。雙方應按照租房合同約定的期限履行各自的權利和義務。合同到期前，雙方如有續約意愿，應提前一個月協商并簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方未按照租房合同約定提供房屋或服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的押金、支付違約金等。

2.乙方未按照租房合同約定支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權收回房屋，并要求乙方支付逾期租金、違約金等。

3.乙方在租房期間違反租房合同約定或本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.不可抗力導致一方無法履行合同，遭受損失的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。

5.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電信網絡故障，如電網中斷、通信癱瘓等；

5.其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，可以選擇以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可以請求第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

2.仲裁：雙方可以約定將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律效力。

3.訴訟：如果雙方不同意調解或仲裁，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非有法院或仲裁機構的裁決否則不改變合同的繼續履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知。任何通知應在發送后三個工作日內通過電話確認對方已收到。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方書面同意修改或變更本合同，否則本合同不得有任何修改或變更。

3.終止條件：在合同有效期內，除非一方嚴重違反合同約定，否則雙方不得單方面終止合同。如果一方違反合同約定，另一方有權書面通知違約方要求其改正。如果違約方在收到通知后三十日內未能改正，非違約方有權單方面終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但甲方可以將本合同的權利和義務轉讓給其子公司或關聯公司。

5.保密條款：雙方應對在合同履行