農村房頂維修安全合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋，房屋房頂存在安全隱患，為保障房屋使用安全，經雙方友好協商，就農村房頂維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.維修項目：甲方房屋房頂維修。

2.維修內容：包括但不限于防水、保溫、隔熱、防銹等。

二、維修期限及進度

1.維修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

2.維修進度：分階段進行，具體進度如下：

（1）第一階段：____個工作日內完成房頂防水、保溫、隔熱等材料的采購及準備工作；

（2）第二階段：____個工作日內完成房頂維修施工；

（3）第三階段：____個工作日內完成維修工程驗收。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：根據維修工程量及材料價格，經雙方協商確定，共計人民幣____元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付維修費用總額的____%作為預付款；

（2）維修工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用總額的____%作為進度款；

（3）維修工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用總額的____%作為尾款。

四、維修質量及驗收標準

1.維修質量：乙方應按照國家標準、行業標準及雙方約定的技術要求，確保維修工程達到安全、適用、美觀的要求。

2.驗收標準：

（1）防水：房頂無滲漏現象，防水層無破損、起皮、脫落等現象；

（2）保溫：保溫層厚度、密度、熱阻等指標符合設計要求；

（3）隔熱：隔熱層厚度、密度、熱阻等指標符合設計要求；

（4）防銹：金屬構件無銹蝕、變形等現象。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按約定時間完成維修工程的，應向甲方支付____%的違約金；

3.乙方未按約定質量完成維修工程的，應無償返工，并承擔由此產生的費用。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋房頂維修工程量清單；

2.甲方房屋房頂維修工程預算；

3.甲方房屋房頂維修工程驗收標準；

4.乙方相關資質證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋，房屋房頂存在安全隱患，為確保維修工程的安全、質量與效率，甲方決定引入具有專業資質的第三方主體參與監督和管理。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方主體協商一致，特訂立本合同：

一、維修項目及內容

1.維修項目：甲方房屋房頂維修。

2.維修內容：包括但不限于防水、保溫、隔熱、防銹等。

二、維修期限及進度

1.維修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

2.維修進度：分階段進行，具體進度如下：

（1）第一階段：____個工作日內完成房頂防水、保溫、隔熱等材料的采購及準備工作；

（2）第二階段：____個工作日內完成房頂維修施工；

（3）第三階段：____個工作日內完成維修工程驗收。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：根據維修工程量及材料價格，經雙方協商確定，共計人民幣____元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付維修費用總額的____%作為預付款；

（2）維修工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用總額的____%作為進度款；

（3）維修工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用總額的____%作為尾款。

四、第三方主體職責

1.第三方主體負責對維修工程進行全過程監督，確保工程質量、進度和安全。

2.第三方主體有權要求乙方提供相關施工圖紙、材料合格證、施工方案等資料。

3.第三方主體有權對乙方進行不定期的現場檢查，并對檢查結果進行記錄和通報。

五、甲方的權益

1.甲方享有對維修工程的知情權、參與權、決策權。

2.甲方有權要求乙方嚴格按照合同約定進行施工，確保維修工程質量。

3.甲方有權要求第三方主體對維修工程進行全過程監督，確保維修工程的安全、進度和質量。

4.甲方有權要求乙方對維修工程進行定期匯報，及時解決施工過程中出現的問題。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定質量完成維修工程的，應無償返工，并承擔由此產生的費用。

3.乙方在施工過程中違反安全規定，造成安全事故的，應承擔全部責任。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

5.乙方在維修過程中，不得損害甲方房屋結構及周邊環境。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自維修工程竣工驗收合格之日起終止。

2.如維修工程未按約定完成，雙方協商一致可提前終止合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋房頂維修工程量清單；

2.甲方房屋房頂維修工程預算；

3.甲方房屋房頂維修工程驗收標準；

4.乙方相關資質證明文件；

5.第三方主體相關資質證明文件。

本合同引入第三方主體，旨在加強對維修工程的全過程監督，確保維修工程的安全、進度和質量。甲方作為權益主導方，通過明確自身權益，加強對維修工程的管理，確保自身利益得到充分保障。同時，合同中對乙方的違約責任及限制條款進行細化，有助于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方需要在其位于__________的農田進行水利工程，包括灌溉溝渠的修復和新建，乙方作為具有專業資質的水利工程承包商，擬參與本項目的施工。為確保工程順利進行，第三方主體將負責對施工過程進行監督管理。為明確各方權利義務，特訂立本合同如下：

一、工程內容與范圍

1.工程內容：農田水利工程，包括灌溉溝渠的修復和新建。

2.工程范圍：涵蓋甲方指定農田的全部灌溉溝渠。

二、工程期限與進度

1.工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

2.工程進度：分階段進行，具體進度如下：

（1）第一階段：____個工作日內完成現場勘察和施工準備；

（2）第二階段：____個工作日內完成溝渠修復和新建；

（3）第三階段：____個工作日內完成工程驗收。

三、工程費用及支付方式

1.工程費用：根據工程量及材料價格，經雙方協商確定，共計人民幣____元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付工程費用總額的____%作為預付款；

（2）每個階段完成后，甲方支付該階段費用總額的____%作為進度款；

（3）工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付工程費用總額的____%作為尾款。

四、第三方主體職責

1.第三方主體負責監督工程的施工過程，確保工程質量、安全、環保。

2.第三方主體有權對乙方的施工方案、施工材料和施工質量進行審核。

3.第三方主體有權對施工現場進行不定期的檢查，并及時向甲方匯報檢查結果。

五、乙方的權益

1.乙方享有在工程實施過程中對施工方案進行調整的權利，以適應實際情況。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付進度款，以確保施工資金的充足。

3.乙方有權在工程完成后獲得甲方的書面驗收證明，以證明工程已完成并符合要求。

4.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于場地、材料和設備。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付進度款的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件和資源，導致工程延期或施工中斷的，應承擔相應的責任。

3.甲方不得隨意更改工程范圍或施工方案，如需更改，應與乙方協商一致并書面確認。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自工程驗收合格之日起終止。

2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，本合同可提前終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農田水利工程量清單；

2.工程預算；

3.施工方案；

4.乙方相關資質證明文件；

5.第三方主體相關資質證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于，作為專業的承包商，乙方希望通過明確的合同條款確保其權益，包括施工過程