建筑外包協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××建筑有限公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××建筑安裝工程有限公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲方因建筑項目需要，委托乙方進行相關建筑外包服務。雙方經友好協商，本著平等互利的原則，達成合作協議，共同制定本建筑外包協議。本協議旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，為雙方的合作提供法律保障。

本合同范本主要包括以下幾個部分：定義與解釋、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他條款。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同完成建筑項目的外包服務。

在此，雙方確認，本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，且雙方具有履行合同的能力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為××年。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動終止。

在本合同履行過程中，如遇爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××建筑安裝工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確×××建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）與×××建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）之間建筑外包服務的具體內容和范圍，以及雙方的權利與義務，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。

根據合同的約定，乙方將承擔甲方所委托的建筑外包服務，包括但不限于建筑施工、材料采購、人員管理等。具體服務內容和要求詳見本合同附件。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“甲方”：指×××建筑有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.“乙方”：指×××建筑安裝工程有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.“建筑外包服務”：指乙方根據甲方的要求，提供的與建筑項目相關的全部或部分服務，包括但不限于建筑施工、材料采購、人員管理等。

4.“合同履行期限”：指本合同約定的乙方完成建筑外包服務的期限。

5.“違約金”：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定提供乙方所需的工作場地、施工圖紙、技術要求等相關資料和條件，確保乙方能夠順利開展建筑外包服務。

2.甲方應對乙方施工過程中的安全、質量、進度等方面進行監督和檢查，并提出合理化建議或整改要求。

3.甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用，不得無故拖欠或延遲支付。

4.甲方應尊重乙方的知識產權，不得侵犯乙方相關的技術秘密和商業秘密。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定的服務內容、質量標準、工期要求等完成建筑外包服務，并接受甲方的監督和檢查。

2.乙方應確保施工過程中的安全，采取有效措施預防安全事故的發生，并承擔由于自身原因導致的安全事故的責任。

3.乙方應按照合同約定的價格和支付條件，向甲方提交合規的發票和付款申請。

4.乙方應保護甲方的商業秘密和技術秘密，不得泄露給第三方。

5.乙方應在合同履行期限內完成服務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同的建筑外包服務費用為XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整），具體金額詳見附件。甲方應按照以下支付條件和時間向乙方支付服務費用：

1.合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方總額的50%作為預付款；

2.乙方完成合同約定的服務工作后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付剩余的50%服務費用；

3.甲方支付服務費用時，應向乙方提供合法的發票；

4.支付方式：銀行轉賬，賬號信息詳見合同附件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為XX個月。乙方應在合同約定的履行期限內完成建筑外包服務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。具體關鍵時間節點和進度要求詳見合同附件。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%；

2.甲方未按照合同約定提供工作場地、施工圖紙等相關資料和條件的，乙方有權要求延長合同履行期限，并要求甲方承擔因此產生的額外費用；

3.甲方違反合同約定的其他條款的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照合同約定的服務內容、質量標準、工期要求等完成建筑外包服務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%；

2.乙方未按照合同約定保護甲方商業秘密和技術秘密的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；

3.乙方違反合同約定的其他條款的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

雙方應嚴格履行本合同約定，如一方發生違約行為，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付相應的賠償金。違約金的支付不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續承擔賠償責任。

本合同約定的違約金和賠償金，包括但不限于因違約產生的直接經濟損失、訴訟費用、律師費用等。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致合同無法履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失。

在不可抗力事件持續期間，雙方免除非因不可抗力事件導致的違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決合同終止或解除的事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.提交XXXX仲裁委員會進行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，上述爭議解決方式為最終解決方式，雙方在爭議解決過程中應遵守相關法律法規，并履行相應的法律程序。

雙方確認，本合同的簽訂和履行過程中，如有任何法律、法規、政策變化，應按照變化后的法律法規、政策執行。本合同的修訂和補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則，友好協商解決。本合同的完整解釋權歸雙方共同所有。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應采用書面形式，并通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規、政策變化導致合同無法繼續履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應遵循雙方協商一致的原則，并符合相關法律法規的規定。

5.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效