2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱/姓名：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)的某地塊的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按本合同約定的條件受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于，具體位置及四至范圍見附件《地塊位置圖》。1.2地塊面積：平方米（以政府批準(zhǔn)文件或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。1.3土地用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等），符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元整（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付；第三期付款：余款人民幣元整，于年月日前支付。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊擁有完整的土地使用權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)；甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)未能按時(shí)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定使用土地，并不得擅自改變土地用途。第四條變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，已支付的價(jià)款應(yīng)予退還或部分退還。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元整（大寫：）。5.2如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)未能按時(shí)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價(jià)款及利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：《地塊位置圖》《土地使用權(quán)證》復(fù)印件甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：