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文檔簡介

2025年南京房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：證件號：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：證件號：聯系方式：地址：鑒于甲乙雙方就租賃南京市區路號幢室房屋事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方自愿簽訂本合同。第一條租賃房屋基本情況甲方同意將座落于南京市區路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋為室廳衛，建筑面積為平方米，產權證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同約定的義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證對該房屋享有合法的所有權，并有權出租該房屋。甲方應確保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產權清晰、無債務糾紛。在租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進入該房屋，除非出現緊急情況或經乙方書面同意。甲方應按時提供房屋相關資料，協助乙方辦理相關手續。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或增設他物，應事先取得甲方書面同意。乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得復制或轉借他人，租賃期滿后應按時將房屋交還甲方，鑰匙如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費、垃圾處理費等費用。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外，乙方應承擔相應的維修費用。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。因不可抗力導致無法履行合同的，雙方可協商解除合同，已支付的租金或押金按實際使用情況結算。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。任何一方違約導致對方通過法律途徑追償損失的，違約方應承擔對方為此支付的訴訟費、律師費等合理費用。第九條爭議解決因本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定租賃期間，甲方不得以任何理由提高租金，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年

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