2025年正式的非住宅小產權房購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出售方）：名稱：；統一社會信用代碼：；地址：；法定代表人：；聯系地址：；聯系方式：。乙方（購買方）：姓名：；證件號：；地址：；聯系地址：；聯系方式：。鑒于甲方為非住宅小產權房（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，乙方有意購買標的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的房屋的基本情況1.1甲方出售的標的房屋位于省市區路號棟單元層號，房屋用途為非住宅（具體用途見房屋所有權證）。1.2標的房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.3標的房屋的權屬證書編號為：。土地使用權證編號為：。1.4標的房屋的現狀為：，包括但不限于（具體描述房屋現狀，如是否存在抵押、租賃等情況）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方一致同意，標的房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元角分，以下簡稱“房價款”）。2.2乙方應按照以下方式支付房價款：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元角分）。2.2.2乙方于年月日前支付首期房價款人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元角分）。2.2.3乙方于年月日前支付剩余房價款人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元角分）。2.2.4甲方收取房價款的賬戶信息如下：賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬戶：；甲方承諾上述賬戶信息真實有效，如有變更應提前書面通知乙方。第三條交房條件3.1甲方承諾于年月日前將標的房屋交付給乙方。3.2標的房屋交付時，甲方應確保房屋達到以下條件：3.2.1房屋主體結構完整，無重大質量問題；3.2.2基礎設施設備（如供水、供電、供氣、排水、道路等）正常使用；3.2.3房屋內的裝飾、設備及其他附屬設施符合約定的交付標準（具體標準另行約定）。3.3交房時，雙方應簽署《房屋交接單》，并辦理相關交接手續。第四條權屬轉移及登記4.1甲方承諾自標的房屋交付之日起日內，協助乙方辦理標的房屋的權屬轉移登記手續。4.2甲方應向乙方提供辦理標的房屋權屬轉移登記所需的全部資料，并協助乙方完成相關手續。4.3雙方約定，標的房屋的權屬轉移登記費用由方承擔。4.4乙方應按照約定的時間和要求，向相關部門提交權屬轉移登記申請，并支付相關費用。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權收取房價款，并按約定時間交付標的房屋。5.1.2甲方應保證其對標的房屋擁有合法的所有權，且標的房屋未被設定任何形式的抵押、質押或其他權利限制。5.1.3甲方應協助乙方辦理標的房屋的權屬轉移登記手續，并提供必要的協助。5.1.4甲方不得在未經乙方書面同意的情況下，將標的房屋出售給第三方或以其他方式處分標的房屋。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權按約定的時間和方式支付房價款，并按約定時間接收標的房屋。5.2.2乙方應按時支付房價款及相關費用，并提供辦理標的房屋權屬轉移登記所需的全部資料。5.2.3乙方應按約定的時間接收標的房屋，并簽署《房屋交接單》。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務或違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2逾期付款違約責任：6.2.1如乙方未按約定時間支付房價款，每逾期一日，應按未付房價款的%向甲方支付違約金。6.2.2如乙方逾期超過日未支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元角分）。6.3逾期交房違約責任：6.3.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應按已付房價款的%向乙方支付違約金。6.3.2如甲方逾期超過日未交付標的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元角分）。6.4權屬轉移登記違約責任：6.4.1如甲方未按約定時間協助乙方辦理標的房屋的權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按房價款的%向乙方支付違約金。6.4.2如因甲方原因導致標的房屋無法完成權屬轉移登記，甲方應退還乙方已付全部房價款，并賠償乙方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、火災、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。7.2因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，應立即通知另一方，并提供相關證明，雙方可協商延期履行或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年