2025實驗室租賃合同范本第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：第二條租賃標的甲方同意將位于的實驗室（以下簡稱“實驗室”）出租給乙方使用。實驗室的具體信息如下：實驗室地址：實驗室面積：平方米實驗室設施：（列出具體設備及用途）甲方承諾，上述實驗室及相關設施在租賃期間內保持正常運行狀態，并定期進行維護和保養，確保乙方能夠正常使用。第三條租金及支付方式租金標準乙方同意向甲方支付每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式乙方應于每（月/季度/半年）的第一個工作日內，將當期租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：逾期支付違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方應確保實驗室及相關設施的合法性，并在租賃期間內保持其正常運行狀態。（2）甲方有權對實驗室的使用情況進行監督，并要求乙方遵守實驗室的使用規定。（3）甲方應按時提供實驗室及相關設施，并協助乙方解決租賃過程中出現的問題。乙方的權利與義務（1）乙方有權在租賃期限內使用實驗室及相關設施，但不得擅自將實驗室轉租、轉借或改變其用途。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用實驗室設施，避免造成損壞。（3）乙方應遵守甲方制定的實驗室使用規定，并在租賃期屆滿后，將實驗室及相關設施完好歸還甲方。第五條租賃期限租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租若乙方希望在租賃期屆滿后繼續使用實驗室，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商并簽訂書面協議。第六條合同的解除協商解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除協議應以書面形式簽訂，并經雙方簽字或蓋章后生效。單方解除若乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金累計達日的；（2）擅自將實驗室轉租、轉借或改變用途的；（3）利用實驗室進行違法活動的。不可抗力因不可抗力（如戰爭、自然災害、政府征用等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。第七條違約責任乙方違約責任（1）若乙方未按約定支付租金，應按本合同第三條第3款的約定支付違約金。（2）若乙方擅自轉租或改變用途，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并承擔由此造成的損失。（3）若乙方在使用實驗室過程中造成設施損壞，應承擔修復或賠償責任。甲方違約責任若甲方因自身原因導致實驗室無法正常使用，應向乙方減免相應租金，并采取補救措施。若甲方無法履行合同義務，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免的客觀情況，包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。影響因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第九條其他條款補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年