2025深圳租房合同模板深圳租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶：收款人名稱：銀行名稱：賬號：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間將該房屋另行出租給第三方，或在租賃期間將該房屋設(shè)定抵押、質(zhì)押等可能影響乙方使用權(quán)的行為。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建、改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第五條押金及費用乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。租賃期間，乙方需支付的其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費等，均由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條房屋維修及責(zé)任租賃期間，該房屋的日常維修維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致維修事項，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用。若該房屋發(fā)生重大修繕或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如甲方不予修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金及未使用的租金。第七條房屋的返還租賃期屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施intact狀態(tài)返還甲方，不得拆除或損壞原有設(shè)施。如需添置可移動物品，應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方逾期未返還該房屋的，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方支付逾期期間的租金及相關(guān)費用。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方拖欠租金或相關(guān)費用超過日的；乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用該房屋進行違法活動的。如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按時交付該房屋的；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用的；甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），或按未履行部分租金的%支付違約金，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日