2025商業店鋪租賃合同簡易范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：（具體描述）。1.2乙方承諾在租賃期間內，僅將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉租、分租等行為。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內無違約行為且希望繼續承租，雙方可協商續簽租賃合同。續簽事宜需在租賃期屆滿前個月以書面形式通知對方。第三條租金與支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：），此租金已包含稅費及其他相關費用，但不包括水、電、燃氣、空調等能源費用。3.2乙方應按以下方式支付租金：a)每個月支付一次，每次支付時間為每期開始后的日內；b)支付方式為（銀行轉賬/現金），賬戶信息如下：。3.3若乙方逾期支付租金超過日，則甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日元計算。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。該押金用于保障租賃期間內乙方履行合同義務。4.2租賃期屆滿或雙方協商一致提前終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：a)甲方有權監督乙方的租賃用途及經營行為，確保其符合法律法規及合同約定；b)甲方應保證租賃物的合法性及完整性，并在租賃期間內不得將租賃物抵押、出售或出租給第三方；c)甲方應在收到乙方書面請求后，在合理時間內修復租賃物的主體結構問題，費用由甲方承擔。5.2乙方權利與義務：a)乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并享有經營自主權；b)乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付；c)乙方應對租賃物進行合理維護，如因乙方原因導致租賃物損壞，修復費用由乙方承擔。第六條費用承擔6.1租賃期間內，水、電、燃氣、空調等能源費用及物業管理費均由乙方承擔，乙方需按相關收費標準按時繳納。6.2因租賃物產生的稅費及其他政府規費由甲方承擔。第七條維修責任7.1租賃物的主體結構維修由甲方負責，日常維護及設備保養由乙方負責，費用各自承擔。7.2若租賃物因正常使用出現故障或損壞，乙方可書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內進行維修。如遇緊急情況，乙方有權先采取必要措施避免損失擴大，相關費用由責任方承擔。第八條保險8.1甲方應為租賃物購買財產保險，保險范圍包括火災、水災等不可抗力因素導致的損失。8.2乙方應為其經營活動中可能產生的風險購買相應保險，并承擔由此產生的費用。第九條提前終止條款9.1若因政府規劃、征收或其他不可抗力原因導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商提前終止合同，互不承擔責任。9.2任何一方違反本合同約定的義務且在收到書面通知后日內未予改正的，守約方有權提前終止合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金超過日或違反其他主要合同義務，甲方有權解除合同并沒收押金，要求乙方賠償造成的損失。10.2若甲方未能按約定履行維修義務或提前收回租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同產生的任何爭議應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：