房屋維修合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括：房地產開發、銷售、租賃等。聯系方式為：電話××××××××××，郵箱××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××裝修工程有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括：建筑裝修設計、施工等。聯系方式為：電話××××××××××，郵箱××××@××××.com。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權/出售權/維修權，現委托乙方進行房屋的維修/裝修/設計工作。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方需要對房屋進行維修/裝修/設計，以提高房屋的使用價值/滿足甲方的經營需求/保證房屋的安全與舒適性。乙方具備豐富的維修/裝修/設計經驗和良好的市場口碑，因此甲方選擇乙方作為合作伙伴，共同完成房屋的維修/裝修/設計工作。

在本合同中，甲方作為房屋的出租方/買方/委托方，負責提供房屋及相關資料，支付維修/裝修/設計費用，并對乙方的維修/裝修/設計工作進行監督和驗收。乙方作為房屋的承租方/賣方/服務提供方，負責按照甲方的要求進行房屋的維修/裝修/設計，確保施工質量和進度，并按照約定時間交付維修/裝修/設計成果。

本合同的簽訂目的在于明確雙方在房屋維修/裝修/設計過程中的權利和義務，確保工程質量和進度，維護雙方的合法權益，實現房屋價值提升/經營目標達成/居住環境改善。

在本合同中，雙方應遵循國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護合同的嚴肅性和權威性。如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約×年。

一、雙方權利與義務……

二、價格與支付條件……

三、履行期限……

四、違約責任……

五、不可抗力……

六、爭議解決……

七、其他條款……

八、附則……

九、簽署……

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在房屋維修過程中的權利和義務，確保工程質量和進度，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方應提供位于××省××市××區××路××號的房屋及相關資料，包括但不限于房屋所有權證、設計要求、維修標準等。

2.乙方應按照甲方的要求進行房屋的維修，確保施工質量和進度，并按照約定時間交付維修成果。

3.雙方應遵循國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，擁有房屋維修權的出租方/買方/委托方。

2.乙方：指×××裝修工程有限公司，承擔房屋維修服務的承租方/賣方/服務提供方。

3.房屋：指位于××省××市××區××路××號的房屋，具體包括房屋及其附屬設施和場地。

4.維修：指對房屋進行檢查、修繕、更換損壞部件等工作，以保證房屋的安全與舒適性。

5.維修費用：指乙方完成房屋維修工作所收取的費用，包括人工費、材料費、管理費等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和時間完成房屋維修工作。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和驗收，確保工程質量。

3.甲方應按時支付維修費用，如甲方延遲支付，應支付乙方延遲支付違約金。

4.甲方應提供必要的協助和配合，確保乙方順利開展維修工作。

5.甲方不得干預乙方的正常施工，不得無故要求乙方停工或變更維修內容。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和要求提供房屋及相關資料。

2.乙方有權要求甲方支付維修費用，如甲方延遲支付，乙方有權暫停施工。

3.乙方應按照甲方的要求進行房屋維修，確保施工質量和進度。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，保證施工安全。

5.乙方應在合同約定的時間內交付維修成果，并保證維修成果符合甲方要求。

6.乙方應在維修過程中對房屋及附屬設施進行妥善保護，避免損失。

7.乙方應在維修過程中對施工現場進行清潔和整理，確保施工結束后現場干凈整潔。

8.乙方不得擅自變更維修內容，如確需變更，應提前通知甲方并征得甲方同意。

9.乙方不得將維修業務轉讓給第三方，如確需轉讓，應提前通知甲方并征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.維修費用總計為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），根據雙方約定的維修項目、工程量及單價計算得出。

2.甲方應按照以下支付方式進行支付：

a.合同簽訂后[時間]日內，甲方支付乙方維修費用的[百分比]作為預付款；

b.維修工程進度達到[百分比]時，甲方支付乙方維修費用的[百分比]；

c.維修工程完成后，甲方應在驗收合格后[時間]日內支付剩余的維修費用。

3.支付時間及方式：

a.預付款：甲方應在合同簽訂后[時間]日內，向乙方支付維修費用的[百分比]作為預付款，金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）；

b.進度款：當維修工程進度達到[百分比]時，甲方應向乙方支付維修費用的[百分比]，金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）；

c.尾款：維修工程完成后，甲方應在驗收合格后[時間]日內支付剩余的維修費用，金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.乙方應自合同生效之日起[時間]日內開始進行維修工作，并在[時間]日內完成維修工程。

3.甲方應自合同生效之日起[時間]日內支付預付款，并在維修工程進度達到[百分比]時支付進度款。

4.雙方應在維修工程完成后[時間]日內進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格后[時間]日內支付尾款。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為維修費用的[百分比]倍。

2.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應向乙方支付延遲支付違約金，延遲支付違約金為應付款項的[百分比]倍。

3.乙方未按約定時間完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的[百分比]倍。

4.一方遲延履行合同義務的，應承擔遲延履行違約金，遲延履行違約金為每日[金額]元整。

5.一方違反合同約定，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

6.雙方因履行合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金、賠償金等費用，如有沖突，以較高者為準。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他不可抗力因素。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或造成一方損失，受影響的一方不負違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商調整履行期限。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并按照實際情況承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.調解：可以向第三方調解機構申請調解，調解結果雙方應予以遵守。

b.仲裁：可以向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c.訴訟：可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應按照法律規定，提交完整的證據材料，支持自己的主張。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非雙方另有約定。

5.爭議解決費用（如仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，接受爭議解決機構的管轄和裁決。

7.雙方在爭議解決過程中，應保持溝通和合作，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于工程進度、維修質量問題、付款要求等。

2.合同變更：合同履行過程中，如果需要變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a.維修工程完成后，雙方履行了各自的義務；

b.雙方協商一致解除合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.一方明確表示不再履行合同義務。

4.雙方應遵守國家相關法律法規，執行合同約定的權利和義務，維護合同的嚴肅性和權威性。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于維修項目清單、工程圖紙、維修標準等，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件的變更或補充，應經雙方協商一致，并