出售磚廠土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的磚廠土地（以下簡稱“標的土地”）的合法使用權(quán)，該土地面積共計________________________平方米，土地用途為________________________。

2.買受方有意購買上述標的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的土地的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的土地情況說明》。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（2）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（3）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付。

第三條交付與過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標的土地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買受方。

3.2買受方在收到標的土地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理標的土地的過戶手續(xù)。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責任

5.1如買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標的土地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的土地情況說明

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

一、標的土地情況說明

二、付款憑證

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的磚廠土地（以下簡稱“標的土地”）的合法使用權(quán)，該土地面積共計________________________平方米，土地用途為________________________。

2.買受方有意購買上述標的土地，但由于資金原因，無法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方愿意為買受方的支付提供擔保，以保證本合同的履行。

為此，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜，并引入擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的土地的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的土地情況說明》。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并由擔保方提供相應(yīng)擔保。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款，擔保方對此承擔連帶責任：

（1）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（2）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（3）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付。

第三條丙方擔保責任

3.1擔保方同意為買受方的支付提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，買受方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，擔保方應(yīng)立即支付差額，并有權(quán)向買受方追償。

第四條交付與過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標的土地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買受方。

4.2買受方在收到標的土地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理標的土地的過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利

5.1出賣方享有標的土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并對買受方支付轉(zhuǎn)讓價款及履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如買受方逾期支付，出賣方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定辦理標的土地的過戶手續(xù)，并享有標的土地過戶后的所有權(quán)。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1如買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

6.2如買受方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

6.3如買受方違約，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1引入擔保方作為第三方主體，旨在確保買受方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風險，保障出賣方的合法權(quán)益。

9.2第三方擔保的介入，有助于提高交易效率，促進標的土地的順利轉(zhuǎn)讓。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)利、義務(wù)和違約責任，確保合同的有效履行，保障自身的權(quán)益不受損害。

10.2甲方的主導地位有助于規(guī)范交易行為，維護市場秩序，促進標的土地的合理流動。

附件：

一、標的土地情況說明

二、付款憑證

三、其他相關(guān)文件

四、擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的工業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權(quán)，該用地面積共計________________________平方米，土地用途為工業(yè)生產(chǎn)。

2.買受方有意購買上述標的用地，但由于資金鏈緊張，無法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方愿意為買受方的融資需求提供資金支持，以保證買受方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

為此，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的購買事宜，并引入融資方，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的用地的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的用地的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的用地情況說明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，標的用地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并由融資方提供融資支持。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款，融資方對此承擔融資責任：

（1）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（2）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（3）________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付。

第三條丙方融資責任

3.1融資方同意為買受方的融資需求提供人民幣________________________元整的融資支持。

3.2融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將融資款項劃撥至出賣方指定的賬戶。

3.3融資方對買受方的融資使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于標的用地的購買及相關(guān)費用。

第四條交付與過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標的用地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買受方。

4.2買受方在收到標的用地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理標的用地的過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利

5.1買受方享有標的用地的購買權(quán)，并對出賣方交付標的用地及相關(guān)文件的及時性進行監(jiān)督。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標的用地，如出賣方逾期交付，買受方有權(quán)要求丙方提供融資支持。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方在標的用地過戶后，提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1如出賣方未按本合同約定交付標的用地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的用地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

6.2如出賣方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的用地轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

6.3如出賣方違約，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（