借住住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借住方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，現將該房屋借給乙方居住，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、借住期限

1.借住起始日期：____________________

2.借住終止日期：____________________

3.借住期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.付款日期：____________________

4.租金支付期限：____________________

四、房屋維修及保養

1.乙方負責在借住期間對房屋進行合理使用，并負責房屋的日常維修和保養。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在借住期間對房屋造成的損壞，應負責修復或賠償。

五、其他約定

1.乙方不得擅自將房屋轉借、轉租或用于其他非法用途。

2.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得影響他人正常生活。

3.乙方在借住期間，如有需要，可提前一個月向出租方提出續租申請，經出租方同意后，可繼續借住。

六、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，出租方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

2.若乙方違反本合同約定，出租方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給出租方造成的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋設施清單

4.乙方身份證復印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

借住方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借住方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，為保障出租方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、借住期限

1.借住起始日期：____________________

2.借住終止日期：____________________

3.借住期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.付款日期：____________________

4.租金支付期限：____________________

四、擔保方責任

1.擔保方保證借住方按時支付租金，若借住方未按時支付，擔保方在接到出租方通知后五日內代為支付。

2.擔保方對借住方在借住期間的行為承擔連帶責任，包括但不限于房屋損壞、違約等。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求擔保方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方在借住期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及物業管理規定，不得影響他人正常生活。

4.甲方有權在借住期限屆滿或合同解除時，要求乙方將房屋恢復原狀，并返還鑰匙。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方在借住期間違反國家法律法規及物業管理規定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方不得將房屋轉借、轉租或用于其他非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

a.乙方未按時支付租金，經擔保方履行擔保責任后，乙方仍未能按時支付；

b.乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

c.乙方在借住期間，有違法行為，被相關部門查處；

d.甲方因房屋需要，提前通知乙方解除合同。

2.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

a.甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題；

b.甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方權益。

九、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋設施清單

4.乙方身份證復印件

5.擔保方擔保函

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障出租方權益，降低出租方在租賃過程中的風險。

2.增強合同的約束力，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借住方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意借住該房屋，為保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、借住期限

1.借住起始日期：____________________

2.借住終止日期：____________________

3.借住期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.付款日期：____________________

4.租金支付期限：____________________

四、中介方責任

1.中介方作為乙方與出租方之間的中介，負責協調雙方的權利義務，提供必要的咨詢和服務。

2.中介方對租賃合同的履行進行監督，確保乙方權益不受侵害。

五、乙方權益

1.乙方有權在借住期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求出租方提供符合約定的房屋設施和條件。

3.乙方有權在借住期限內，經出租方同意，將房屋轉借給符合條件的人員。

4.乙方有權在合同到期前，與出租方協商續租事宜。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題的，乙方有權要求退還租金，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方擅自提高租金或改變租金支付方式的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同執行。

3.甲方在未經乙方同意的情況下，不得將房屋轉租或出售給第三方。

4.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行賠償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

a.甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題；

b.甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方權益；

c.乙方因特殊原因無法繼續履行合同。

2.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

c.乙方在借住期間有違法行為，被相關部門查處。

九、附件

1