出售舊房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房屋的產權、使用權、收益權等權利完整，不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方保證標的房屋不存在任何未了結的債務、糾紛或爭議。

2.3乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付定金__________元，作為買賣合同的履行保證金。

2.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后__________日內，將標的房屋的產權證、土地使用權證等證件交付給乙方。

2.5乙方在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付房款__________元，支付方式為__________。

2.6甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將標的房屋交付給乙方。

2.7乙方在取得標的房屋產權證后，應依法辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________元。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方希望將其出售給乙方，乙方有意向購買該房屋。為保障甲方的權益，明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、丙方責任與義務

2.1丙方作為中介服務方，負責促成甲乙雙方達成買賣協議，并協助辦理相關手續。

2.2丙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而造成的損失承擔賠償責任。

2.3丙方在交易過程中，應嚴格遵循法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款。

3.1.2甲方有權要求乙方在規定期限內辦理過戶手續。

3.1.3甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確、完整的資料。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證標的房屋的產權、使用權、收益權等權利完整，無任何權利瑕疵。

3.2.2甲方應向乙方提供標的房屋的產權證、土地使用權證等證件。

3.2.3甲方應配合乙方辦理過戶手續。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房屋。

3.3.2乙方有權要求甲方在規定期限內辦理產權過戶手續。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照約定支付房款。

3.4.2乙方應配合甲方辦理過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金__________元。

4.1.2甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________元。

4.2.2乙方未按約定時間辦理過戶手續，應向甲方支付違約金__________元。

4.3丙方違約責任：

4.3.1丙方提供虛假信息，導致交易無法完成，應向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為中介服務方，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

7.2第三方的介入，有助于規范房地產市場秩序，維護市場公平、公正、公開的原則。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，通過明確的權利義務條款，確保自身權益得到充分保障。

8.2甲方通過嚴格的違約責任條款，對乙方違約行為進行約束，降低交易風險。

8.3甲方通過中介服務方的介入，提高交易效率，降低交易成本，實現自身利益最大化。

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保服務方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、丙方責任與義務

2.1丙方作為擔保服務方，負責為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方的資金安全。

2.2丙方應確保擔保資金的合法合規使用，并對因自身原因導致的資金損失承擔賠償責任。

2.3丙方在交易過程中，應嚴格遵循法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房屋。

3.1.2乙方有權要求甲方在規定期限內辦理產權過戶手續。

3.1.3乙方有權要求丙方在約定時間內釋放擔保資金。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照約定支付房款。

3.2.2乙方應配合甲方辦理過戶手續。

3.2.3乙方應遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

3.3甲方權利：

3.3.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款。

3.3.2甲方有權要求乙方在規定期限內辦理過戶手續。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應保證標的房屋的產權、使用權、收益權等權利完整，無任何權利瑕疵。

3.4.2甲方應向乙方提供標的房屋的產權證、土地使用權證等證件。

3.4.3甲方應配合乙方辦理過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金__________元。

4.1.2甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________元。

4.2.2乙方未按約定時間辦理過戶手續，應向甲方支付違約金__________元。

4.3丙方違約責任：

4.3.1丙方未按約定時間釋放擔保資金，應向乙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，通過明確的權利義務條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障。

7.2乙方通過嚴格的違約責任條款，對甲方違約行為進行約束，降低交易風險。

7.3乙方通過擔保服務方的介入，確保購房資金的合法合規使用，保障自身資金安全。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方在本次交易中，作為出賣方，其權益通過合同條款得到保障，但主導地位相對弱化。

8.2甲方通過乙方和丙方的合作，簡化交易流程，降