農村購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.買方與賣方經友好協商，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

2.標的土地性質為____________________，土地用途為____________________。

3.標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將土地轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付土地轉讓款后，賣方應向買方提供標的土地的權屬證明文件。

三、交付及使用

1.買方支付土地轉讓款后，賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的土地交付給買方。

2.買方在取得標的土地后，應按照土地用途進行合理利用，不得擅自改變土地用途。

3.買方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、違約責任

1.買方未按約定支付土地轉讓款的，應向賣方支付違約金，違約金為____________________元。

2.賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付違約金，違約金為____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明文件

附件二：標的土地測繪圖

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.買方與賣方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

2.標的土地性質為____________________，土地用途為____________________。

3.標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將土地轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付土地轉讓款后，賣方應向買方提供標的土地的權屬證明文件。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方的土地轉讓款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方出具書面擔保函。

3.如買方未按約定支付土地轉讓款，擔保方應在收到賣方通知后____________________日內，代為支付或承擔相應的法律責任。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在標的土地交付前提供完整的權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方在標的土地交付時，提供標的土地的實物狀況說明。

3.買方有權要求賣方在標的土地交付后，提供必要的土地使用權變更手續。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的土地或提供權屬證明文件的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方在標的土地交付后，如發現土地存在權屬糾紛或其他問題，應立即通知買方，并承擔相應的責任。

3.乙方不得擅自改變標的土地的用途，否則應承擔相應的法律責任。

4.乙方在標的土地交付前，不得將標的土地抵押、出租或以其他方式處分。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明文件

附件二：標的土地測繪圖

附件三：擔保函

附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方的權益不受損害。通過引入擔保方，買方在支付土地轉讓款時獲得了更強的安全保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在土地購買過程中的權益，確保甲方能夠順利獲得標的土地，并在使用過程中不受不必要的限制。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中的地位得到加強，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.買方與賣方經友好協商，并引入丙方作為監管方，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

2.標的土地性質為____________________，土地用途為____________________。

3.標的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將土地轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付土地轉讓款后，賣方應向買方提供標的土地的權屬證明文件。

三、監管方責任

1.監管方負責監督標的土地的交付過程，確保買方按照合同約定取得標的土地。

2.監管方應在標的土地交付前，對標的土地進行實地查驗，并出具查驗報告。

3.監管方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方和賣方提供監管服務。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方在標的土地交付前支付土地轉讓款。

2.乙方有權要求買方在支付土地轉讓款后，提供標的土地的交付確認書。

3.乙方有權要求監管方在標的土地交付過程中，確保買方按照合同約定履行義務。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方在支付土地轉讓款后，如發現土地存在權屬糾紛或其他問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

3.甲方不得在標的土地交付前，擅自改變土地用途或進行其他處分。

4.甲方在標的土地交付后，如違反土地用途規定，乙方有權要求甲方停止違法行為，并承擔相應損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明文件

附件二：標的土地測繪圖

附件三：監管服務協議

附件四：其他