農村房屋土地承包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的農村土地，從事農業(yè)生產活動，乙方同意將農村土地承包給甲方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于__________的農村土地，土地面積共計__________畝。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、承包費用

3.1甲方應按合同約定支付乙方承包費用，承包費用按年度支付，每年__________元。

四、承包用途

4.1甲方承包的土地僅限于從事農業(yè)生產活動，不得改變土地用途。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）依法享有承包土地的占有、使用、收益和處置權；

（2）享有在承包土地上進行農業(yè)生產活動的權利；

（3）有權要求乙方提供必要的農業(yè)技術指導和信息服務。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付承包費用；

（2）依法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，保護土地資源，防止土地污染；

（4）接受乙方對土地使用情況的監(jiān)督檢查。

5.3乙方權利：

（1）依法享有發(fā)包土地的占有、使用、收益和處置權；

（2）有權要求甲方按照合同約定履行義務；

（3）有權對甲方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定將土地承包給甲方使用；

（2）提供必要的農業(yè)技術指導和信息服務；

（3）保護甲方的合法權益，不得侵犯甲方承包土地的使用權。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付承包費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，未按時提供農業(yè)技術指導和信息服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）甲方未按時支付承包費用，乙方給予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改變土地用途；

（4）乙方未按時提供農業(yè)技術指導和信息服務。

九、合同終止

9.1本合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包經營權證

2.農業(yè)生產計劃

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的農村土地，從事農業(yè)生產活動，乙方同意將農村土地承包給甲方使用，為保障甲方的權益，第三方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于__________的農村土地，土地面積共計__________畝。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、承包費用

3.1甲方應按合同約定支付乙方承包費用，承包費用按年度支付，每年__________元。

四、第三方擔保條款

4.1第三方對本合同項下的甲方承包費用支付義務提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2第三方擔保期間，如甲方未能按時支付承包費用，乙方有權要求第三方履行擔保義務。

4.3第三方履行擔保義務后，有權向甲方追償。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方享有在承包土地上依法進行農業(yè)生產活動的權利，乙方不得干涉。

5.2甲方有權要求乙方提供必要的農業(yè)技術指導和信息服務，乙方應予以配合。

5.3甲方有權在承包期限內，根據市場需求調整農業(yè)生產結構。

5.4甲方有權在承包期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照合同約定將土地承包給甲方使用，不得擅自收回土地。

6.2乙方應保證土地的權屬清晰，不得存在爭議。

6.3乙方應配合甲方進行農業(yè)生產活動，提供必要的農業(yè)技術指導和信息服務。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按時提供農業(yè)技術指導和信息服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，擅自收回土地，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方違反本合同約定，未按時支付承包費用，第三方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）甲方未按時支付承包費用，乙方給予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改變土地用途；

（4）乙方未按時提供農業(yè)技術指導和信息服務。

十、合同終止

10.1本合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。

十一、第三方責任

11.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，如甲方違約，第三方應履行擔保義務。

11.2第三方履行擔保義務后，有權向甲方追償。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包經營權證

2.農業(yè)生產計劃

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在承包期間能夠順利開展農業(yè)生產活動。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在承包期限內享有充分的權益，實現農業(yè)生產利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在承包過程中將獲得以下保障：

1.甲方承包土地的權益得到法律保障，乙方不得擅自收回土地。

2.甲方在承包期限內享有充分的自主權，可根據市場需求調整農業(yè)生產結構。

3.甲方在承包期滿后，享有優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權利。

4.第三方擔保條款確保甲方承包費用支付的安全，降低甲方經營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方擁有一定規(guī)模的農村土地，希望甲方承包進行農業(yè)生產，甲方同意承包乙方土地，為確保乙方權益，第三方作為監(jiān)管方介入，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于__________的農村土地，土地面積共計__________畝。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、承包費用

3.1甲方應按合同約定支付乙方承包費用，承包費用按年度支付，每年__________元。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1第三方對本合同項下的甲方承包行為進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定進行農業(yè)生產。

4.2第三方有權對甲方使用土地的情況進行定期檢查，并對甲方違反合同的行為提出整改要求。

4.3第三方監(jiān)管期間，如甲方違反合同，乙方有權根據第三方提供的監(jiān)管報告采取相應措施。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有承包土地的收益權，甲方應按照合同約定支付承包費用。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行農業(yè)生產，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方有權要求甲方提供農業(yè)生產的相關資料和報告，以保障乙方權益。

5.4乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按照合同約定支付承包費用，不得拖欠。

6.2甲方應按照合同約定進行農業(yè)生產，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方應接受第三方的監(jiān)管，配合第三方進行檢查。

6.4甲方應保證農業(yè)生產活動的合法性和合規(guī)性，不得造成環(huán)境污染。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時支付承包費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方違反本合同約定，不接受第三方監(jiān)管，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）甲方未按時支付承包費用，乙方給予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改變土地用途；

（4）甲方不接受第三方監(jiān)管。

十、合同終止

10.1本合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。

十一、甲方權利

11.1甲方有權要求乙方提供必要的農業(yè)技術指導和信息服務。

11.2甲方有權要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包經營權證

2.農業(yè)生產計劃

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為土地所有者，能夠獲得穩(wěn)定的土地收益，并保障土地資源的合理利用。乙方通過以下方式實現其主導地位：

1.乙方作為土地