親屬關系買賣房子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房屋一套，產權清晰，現決定將該房屋出售給乙方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、買賣雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供相關身份證明及付款能力證明；

（2）在合同簽訂后，甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（3）在房屋交付后，甲方有權要求乙方履行合同約定的其他義務。

2.甲方義務：

（1）保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續；

（3）在合同約定的期限內，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

3.乙方權利：

（1）在合同簽訂前，乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明及房屋基本情況；

（2）在合同簽訂后，乙方有權要求甲方按照約定交付房屋；

（3）在房屋交付后，乙方有權要求甲方履行合同約定的其他義務。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在房屋交付后，乙方應當按照約定使用房屋；

（3）在合同約定的期限內，乙方不得以任何理由拒絕接收房屋。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應當在合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部購房款。

四、房屋交付及過戶手續

1.甲方應當在合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.甲方應當協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應當向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應當向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

3.任何一方違反合同約定的其他義務，應當承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應當書面通知對方，并經雙方協商一致。

八、附件

1.房屋權屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房屋一套，產權清晰，現決定將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對甲乙雙方因房屋買賣產生的債權債務關系提供擔保。

2.擔保范圍：包括但不限于房屋買賣價款、稅費、違約金等。

3.擔保期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。

三、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供相關身份證明及付款能力證明；

（2）在合同簽訂后，甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（3）在房屋交付后，甲方有權要求乙方履行合同約定的其他義務；

（4）在丙方未能履行擔保義務時，甲方有權要求乙方支付全部購房款及相應違約金。

2.甲方義務：

（1）保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續；

（3）在合同約定的期限內，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

四、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）在合同簽訂前，乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明及房屋基本情況；

（2）在合同簽訂后，乙方有權要求甲方按照約定交付房屋；

（3）在房屋交付后，乙方有權要求甲方履行合同約定的其他義務。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在房屋交付后，乙方應當按照約定使用房屋；

（3）在合同約定的期限內，乙方不得以任何理由拒絕接收房屋。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應當向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應當向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

3.丙方未按約定履行擔保義務的，應當向甲方支付違約金，違約金為擔保范圍內未履行部分金額的__________%。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在合同簽訂后，未經甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押、轉讓等。

2.乙方在合同履行期間，如因自身原因導致房屋買賣合同無法繼續履行，應承擔全部違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應當書面通知對方，并經雙方協商一致。

九、附件

1.房屋權屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保房屋買賣合同能夠順利履行。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中能夠得到更有效的保障，降低風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過程中占據主動地位，降低風險，確保房屋買賣合同的順利進行。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路__________號房屋一套，甲方同意出售。為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對甲乙雙方因房屋買賣產生的債權債務關系提供擔保。

2.擔保范圍：包括但不限于房屋買賣價款、稅費、違約金等。

3.擔保期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）在合同簽訂前，乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明及房屋基本情況；

（2）在合同簽訂后，乙方有權要求甲方按照約定交付房屋；

（3）在房屋交付后，乙方有權要求甲方履行合同約定的其他義務；

（4）在丙方未能履行擔保義務時，乙方有權要求甲方承擔全部責任。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在房屋交付后，乙方應當按照約定使用房屋；

（3）在合同約定的期限內，乙方不得以任何理由拒絕接收房屋。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供相關身份證明及付款能力證明；

（2）在合同簽訂后，甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（3）在房屋交付后，甲方有權要求乙方履行合同約定的其他義務。

2.甲方義務：

（1）保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續；

（3）在合同約定的期限內，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應當向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應當向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

3.丙方未按約定履行擔保義務的，應當向乙方支付違約金，違約金為擔保范圍內未履行部分金額的__________%。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得擅自將房屋出租、抵押、轉讓等。

2.甲方在合同履行期間，如因自身原因導致房屋買賣合同無法繼續履行，應承擔全部違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應當書面通知對方，并經雙方協商一致。

九、附件

1.房屋權屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

本合同以