攤位長期租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。《攤位長期租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有合法的攤位出租資格。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的經(jīng)營能力。二、租賃攤位的基本情況1.攤位位置：位于[具體市場名稱]的[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.攤位面積：[具體面積]，空間寬敞，適合[攤位用途]的經(jīng)營活動。3.攤位用途：僅限于[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的具體期限]個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂書面的續(xù)租合同。續(xù)租合同的條款應(yīng)與本合同的條款一致，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付期限：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期應(yīng)順延至下一個工作日。3.租金調(diào)整：如市場租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，出租方應(yīng)提前[提前通知的具體期限]個月書面通知承租方，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)在雙方達(dá)成一致后生效。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止，承租方將攤位清理干凈并歸還出租方后，出租方應(yīng)在[退還押金的具體期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金等費用，剩余部分應(yīng)在扣除后[退還剩余押金的具體期限]日內(nèi)退還給承租方。六、攤位的使用及維護(hù)1.承租方的使用義務(wù)：承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位的用途或進(jìn)行違法活動。承租方應(yīng)愛護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，不得損壞、拆除或擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)。如因承租方的原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)遵守市場的管理規(guī)定，保持?jǐn)偽坏恼麧崱⑿l(wèi)生，不得在攤位周圍堆放雜物或影響他人經(jīng)營。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，如公共通道、公共衛(wèi)生間等。出租方應(yīng)保證攤位的水、電、氣等設(shè)施的正常供應(yīng)，如因出租方的原因?qū)е聰偽坏乃㈦?、氣等設(shè)施故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換。3.損壞賠償：如因承租方的原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因出租方的原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議，明確解除的原因、時間等事項。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期支付租金的具體期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變攤位的用途或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即將攤位清理干凈并歸還出租方。如承租方逾期不歸還攤位，出租方有權(quán)采取必要的措施收回攤位，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等費用。如承租方拖欠租金或其他費用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，并要求承租方支付剩余的費用及違約金。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供攤位或設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。出租方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的[逾期支付租金的違約金比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金達(dá)[逾期支付租金的具體期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變攤位的用途或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.違約責(zé)任的免責(zé)情形：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环竭`約的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。4.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。5.合同的生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：___________