農村地基轉賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農村的某塊地基（以下簡稱“該地基”）轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于我國某省某市某縣某鎮某村的地塊（以下簡稱“該地基”）的占有、使用、收益和處分的權利轉讓給乙方。

1.2該地基的詳細位置、面積、四至界限等基本情況詳見附件一。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買該地基，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在支付首期轉讓款后__________個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首期轉讓款后__________個工作日內，將該地基的占有、使用、收益和處分的權利移交給乙方。

3.2乙方在取得該地基后，應按照國家有關法律法規和政策規定，合理使用該地基，不得擅自改變土地用途。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，承擔該地基轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方應在乙方支付首期轉讓款后__________個工作日內，協助乙方辦理該地基的過戶手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付該地基，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、該地基的詳細位置、面積、四至界限等基本情況

二、甲方身份證復印件

三、乙方身份證復印件

四、其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與農村地基轉賣合同（以下簡稱“本合同”）的履行，并就本合同的相關事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于我國某省某市某縣某鎮某村的地塊（以下簡稱“該地基”）的占有、使用、收益和處分的權利轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

1.2該地基的詳細位置、面積、四至界限等基本情況詳見附件一。

二、第三方責任

2.1第三方負責對該地基的權屬、用途、環境等進行全面調查，確保該地基符合國家相關法律法規和政策要求。

2.2第三方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提交對該地基的調查報告。

2.3第三方應對其調查報告的真實性、準確性、完整性負責，如因第三方調查報告存在虛假、誤導性信息導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買該地基，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在支付首期轉讓款后__________個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付轉讓款前，提供合法有效的身份證明、支付能力證明等相關材料。

4.2甲方有權要求乙方在取得該地基后，按照國家有關法律法規和政策規定，合理使用該地基，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權要求乙方在本合同約定的期限內，完成該地基的過戶手續，并將相關證件提交給甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方擅自改變該地基用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3若乙方在取得該地基后，未按約定時間完成過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、第三方權益

6.1第三方有權在履行本合同過程中，對乙方的履行情況進行監督，確保乙方按照本合同約定履行義務。

6.2第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其履行本合同的能力和條件。

6.3第三方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方權益，確保該地基的權屬清晰、合規，降低交易風險。

9.2第三方的專業調查和監督，有助于提高交易透明度，確保交易雙方合法權益得到充分保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確自身權益，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身在交易中的利益，降低交易風險。

10.3甲方通過引入第三方，加強對交易過程的監督和管理，提高交易效率，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與農村房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）的簽訂與履行，并就本合同的相關事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于我國某省某市某縣某鎮某村的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的詳細位置、面積、設施設備等基本情況詳見附件一。

二、第三方責任

2.1第三方負責對該房屋的權屬、結構安全、配套設施等進行全面調查，確保該房屋符合國家相關法律法規和政策要求。

2.2第三方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提交對該房屋的調查報告。

2.3第三方應對其調查報告的真實性、準確性、完整性負責，如因第三方調查報告存在虛假、誤導性信息導致乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證該房屋的權屬清晰，并保證在租賃期間內對該房屋享有合法使用權。

4.2乙方有權要求甲方確保該房屋的結構安全，并在租賃期間內對房屋進行必要的維修保養。

4.3乙方有權在租賃期間內，按照租賃合同的約定使用房屋內的設施設備，并享有合理的使用權。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

5.2若甲方在租賃期間內，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3若甲方未按照約定進行房屋維修保養，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復，否則乙方有權自行修復并從租金中扣除相關費用。

六、第三方權益

6.1第三方有權在履行本合同過程中，對甲方的履行情況進行監督，確保甲方按照本合同約定履行義務。

6.2第三方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明其履行本合同的能力和條件。

6.3第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過本合同明確自身權益，確保在租賃過程中處于有利地位。

9.2乙方通過設定甲方違約及限制條款，保障自身在租賃中的利益，降