出地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（建房方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，愿意將土地提供給乙方用于建設房屋，乙方愿意接受甲方提供的土地并按照約定進行房屋建設，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用情況

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“出地”）提供給乙方使用，土地面積共計____________________平方米。

1.2出地用途為____________________，乙方在建設過程中應嚴格遵守國家相關法律法規及甲方要求。

二、房屋建設情況

2.1乙方同意在甲方提供的出地上建設房屋，房屋建筑面積共計____________________平方米。

2.2房屋結構、風格、材料等由乙方自行決定，但應符合國家相關建筑標準及甲方要求。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____________________個月內完成房屋建設。

三、費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地使用費，具體金額為____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方在房屋建設過程中產生的相關費用，如設計費、施工費、材料費等，由乙方自行承擔。

3.3甲方在房屋建設過程中提供必要的技術支持，費用由甲方承擔。

四、交付及驗收

4.1乙方應在合同約定的房屋建設期限屆滿后____________________日內將房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應組織相關人員對房屋進行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

4.3如房屋驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后____________________日內進行整改，直至驗收合格。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供出地，應向乙方支付違約金____________________元。

5.3乙方未按約定完成房屋建設，應向甲方支付違約金____________________元。

5.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.出地平面圖

3.房屋設計圖紙

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（建房方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，愿意將土地提供給乙方用于建設房屋，乙方需要丙方的專業技術支持，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方作為專業技術支持方，達成如下協議：

一、土地使用情況

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“出地”）提供給乙方使用，土地面積共計____________________平方米。

1.2出地用途為____________________，乙方在建設過程中應嚴格遵守國家相關法律法規及甲方要求。

二、房屋建設情況

2.1乙方同意在甲方提供的出地上建設房屋，房屋建筑面積共計____________________平方米。

2.2房屋結構、風格、材料等由乙方自行決定，但應符合國家相關建筑標準及甲方要求。

2.3丙方作為專業技術支持方，負責提供房屋建設過程中的技術指導、方案審核及質量監督。

三、第三方責任與權利

3.1丙方有權對乙方的建設方案進行審核，并提出修改意見。

3.2丙方應確保其提供的技術支持符合國家相關標準和規范。

3.3丙方有權對房屋建設過程中的質量問題進行監督檢查，并提出整改要求。

3.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致技術支持不符合要求，應承擔相應的法律責任。

四、費用及支付方式

4.1乙方應向甲方支付土地使用費，具體金額為____________________元，支付方式為____________________。

4.2丙方提供專業技術支持的服務費用為____________________元，由乙方支付。

4.3丙方在履行職責過程中產生的其他費用，如差旅費、材料費等，由丙方自行承擔。

五、交付及驗收

5.1乙方應在合同約定的房屋建設期限屆滿后____________________日內將房屋交付甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應組織相關人員對房屋進行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

5.3丙方有權參加房屋驗收，并提出驗收意見。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對出地的所有權，乙方在建設過程中不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權監督乙方的建設進度和質量，乙方應積極配合。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用，并有權解除合同。

6.4甲方在房屋建設過程中享有優先購買權，如乙方需要轉讓房屋，甲方有權優先購買。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成房屋建設，應向甲方支付違約金____________________元。

7.2乙方在建設過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓房屋或改變土地用途。

7.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法建設活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.出地平面圖

3.房屋設計圖紙

4.第三方專業技術支持合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入旨在為乙方提供專業技術支持，確保房屋建設的質量和進度，同時為甲方提供監督和保障，確保其權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出地方，主導本次房屋建設，旨在通過合同條款的設定，確保其土地權益得到充分保障，同時通過引入第三方，提高房屋建設的專業性和可靠性，實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地開發商）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產經紀公司）：____________________

鑒于甲方作為土地開發商，擁有土地使用權，并計劃開發住宅項目，乙方有意購買甲方開發的住宅房屋，丙方作為房地產經紀公司，將協助乙方進行購房事宜，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方作為中介服務方，達成如下協議：

一、住宅項目信息

1.1甲方同意在____________________地塊上開發住宅項目，項目總建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方有意購買甲方開發的住宅房屋，具體購買房屋的建筑面積、戶型、價格等由雙方另行協商確定。

二、中介服務

2.1丙方作為房地產經紀公司，接受甲方的委托，協助乙方進行購房事宜。

2.2丙方應提供專業的房地產咨詢服務，包括但不限于市場分析、法律咨詢、購房流程指導等。

三、丙方責任與權利

3.1丙方有權對甲方的住宅項目進行市場調研，并提供市場分析報告。

3.2丙方有權代表乙方與甲方進行購房談判，并爭取乙方利益最大化。

3.3丙方在服務過程中應嚴格遵守職業道德，保守甲乙雙方的商業秘密。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的項目信息，包括房屋的質量、價格、交付日期等。

4.2乙方有權在購房過程中獲得丙方的專業指導和協助，確保交易順利進行。

4.3乙方有權要求丙方對購房合同進行審核，確保合同內容符合乙方的利益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按約定時間完成住宅項目的建設，應向乙方支付違約金____________________元。

5.2甲方若提供的房屋質量不符合國家標準，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未經乙方同意，不得擅自變更房屋的設計、結構和價格。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方在購房合同中明確房屋的交付標準和驗收程序。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的裝修和設施配備。

6.3乙方有權要求丙方提供購房后的售后服務，包括房屋維護、物業管理等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.住宅項目規劃圖

2.房屋設計圖紙

3.丙方房地產經紀公司營業執照復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，主導本次購