租賃和使用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX公司”，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX公司”，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方同意將本合同作為租賃和使用房屋的依據(jù)，確保雙方在合同有效期內(nèi)依法享有權(quán)益，履行義務(wù)。本合同內(nèi)容涉及房屋租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、支付租金等方面，旨在為甲乙雙方提供明確、具體的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定，以便雙方在合同執(zhí)行過程中有據(jù)可依。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面簽訂續(xù)租合同。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX公司

法定代表：張三

聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX公司

法定代表：李四

聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX公司（以下簡稱甲方）將其擁有的房屋租賃給中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX公司（以下簡稱乙方）使用的具體事項(xiàng)，包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用范圍等。

第二條定義

1.甲方：指中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX公司。

2.乙方：指中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX公司。

3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.房屋：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備租賃條件。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方在租賃期間享受到合同約定的權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)按合同約定履行出租方的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式和期限支付租金給甲方。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（4）乙方應(yīng)按合同約定履行承租方的其他義務(wù)。

合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元整，每月租金為人民幣壹萬元整（小寫）：10000元整。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。

3.租金支付時(shí)間為每月5日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年，即自合同生效之日起至合同終止日止。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。

3.如乙方未按照本合同約定使用房屋或改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的2倍。

5.如甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收取租金的2倍。

6.雙方在其他條款中約定的違約行為，按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金支付方式為：乙方向甲方支付的違約金，甲方應(yīng)按照乙方支付租金的方式退還給乙方；甲方向乙方支付的違約金，乙方應(yīng)按照甲方支付租金的方式支付給甲方。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取其他解決方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的相關(guān)法律法規(guī)，并按照仲裁委員會(huì)或法院的要求提供證據(jù)和參與訴訟活動(dòng)。

4.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.仲裁或訴訟的最終結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)予以尊重并履行相應(yīng)的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址，通知發(fā)出日期即為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

5.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的房屋相關(guān)資料、租賃押金收據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）后，本合同即刻生效。

3.本合同的簽訂地為中華人民