個人房子轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX個人，以下簡稱“甲方”，地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，以下簡稱“乙方”，地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方為購買/出租/委托乙方房屋/服務，乙方為出售/承租/提供房屋/服務，雙方為了明確雙方的合作事項、權利義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。雙方應按照合同約定全面履行各自的義務，共同實現合同目的。

本合同所涉及的房屋/服務事項，雙方應遵循相關法律法規和政策規定，確保房屋/服務的合法性、合規性。

本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。除非雙方另有約定，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。

本合同的簽訂地為XX市XX區，適用中華人民共和國法律法規。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（在此處繼續編寫合同的具體內容，包括但不限于雙方的權利義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方/出租方/委托方與乙方作為賣方/承租方/服務提供方之間的權利義務關系，明確雙方在房屋轉讓/租賃/委托服務過程中的具體事項。具體內容包括但不限于：房屋的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任以及雙方的其他權利義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“房屋”：指位于XX市XX區XX街道XX號的房產，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。

2.“轉讓價格”：指甲方購買房屋所支付的總價款，具體金額詳見合同附件。

3.“交付日期”：指雙方約定乙方將房屋及附屬設施所有權轉移給甲方的日期。

4.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.“違約”：指一方未履行或未完全履行本合同規定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買/租賃/接受乙方提供的房屋/服務。

2.甲方應按照約定的價格和支付條件，及時向乙方支付轉讓價格/租金/服務費用。

3.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定出售/出租/提供房屋/服務。

2.乙方應保證房屋/服務的質量和合法性，符合相關標準和要求。

3.乙方應履行合同約定的其他義務。

（在此處繼續編寫雙方其他具體的權利和義務，包括但不限于房屋的維護、使用、變更、解除合同的條件等）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定房屋轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應在本合同約定的交付日期前【】日內，向乙方支付剩余的房價款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.支付方式：甲方可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式進行支付。

甲方未按照約定時間支付房價款或定金的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。本合同的履行期限及關鍵時間節點如下：

1.本合同簽訂后【】日內，甲乙雙方應共同前往不動產登記部門辦理房屋過戶手續。

2.自本合同簽訂之日起【】日內，乙方應保證房屋的權屬清晰，無任何權利糾紛。

3.自本合同簽訂之日起【】日內，乙方應配合甲方完成房屋的驗收手續。

4.房屋交付日期為【】日。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定時間支付房價款或定金的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%。

2.乙方未按照約定時間交付房屋或未能保證房屋權屬清晰的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應立即通知對方，并在【】日內共同協商確定后續處理方案。

4.除不可抗力原因外，甲乙雙方任意一方違約的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。

5.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續賠償。

6.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）等。在發生不可抗力情況時，甲乙雙方的責任免除條件如下：

1.發生不可抗力情況的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結束后【】日內繼續履行合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應立即協商確定后續處理方案。

4.如果不可抗力情況持續發生，導致合同無法履行超過【】日，甲乙雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

5.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。但如能證明未履行或未完全履行是由于不可抗力造成的，該方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.爭議解決方式：甲乙雙方應優先選擇【】方式解決爭議，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

2.協商解決：甲乙雙方應盡力通過友好協商解決爭議，并在【】日內達成一致。

3.調解解決：如協商解決不成，甲乙雙方可選擇向第三方調解組織申請調解，調解期限為【】日。

4.仲裁解決：如調解解決不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

5.訴訟解決：如仲裁解決不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，并尊重對方的合法權益。在解決爭議的過程中，甲乙雙方應保持合作態度，共同維護雙方的利益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相通知對方，包括但不限于電子郵件、信件、短信等方式。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方另有約定，本合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行，并經甲乙雙方協商一致解除合同；

d.一方違約，另一方解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于財產返還、賠償等。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂地為XX市XX區，適用中華人民共和國法律法規。

7.合同一份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應按照附件的約定履行各