2025年北京市商業(yè)店鋪裝修設(shè)計(jì)施工合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)簽訂日期：二〇二五年月日甲方（發(fā)包方）：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》、《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)店鋪裝修設(shè)計(jì)與施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)店鋪裝修工程1.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)1.3建筑面積：平方米1.4承包范圍：（包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝等）1.5工程內(nèi)容：（具體詳見(jiàn)附件一《工程設(shè)計(jì)施工明細(xì)表》）1.6合同工期：總工期為日歷天，開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日。第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。2.2合同價(jià)款包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：元；（2）材料費(fèi)用：元；（3）人工費(fèi)用：元；（4）其他費(fèi)用：元。2.3合同價(jià)款的支付方式及時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣元。第三條設(shè)計(jì)與施工3.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可用于施工。3.2設(shè)計(jì)圖紙的修改：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，需以書(shū)面形式通知乙方，乙方在接到通知后日內(nèi)完成修改并提交甲方確認(rèn)。3.3施工方式：乙方采取包工包料的方式進(jìn)行施工，所有材料需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.4施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.5施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員及第三人人身安全，如因施工原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。第四條材料設(shè)備4.1材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)所有材料設(shè)備的采購(gòu)，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)需符合合同約定及設(shè)計(jì)要求。4.2材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕不合格材料的進(jìn)場(chǎng)。4.3材料損耗：施工過(guò)程中產(chǎn)生的材料損耗由乙方承擔(dān)，甲方不再另行支付損耗費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程隱蔽前，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。5.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及全套竣工資料，甲方需在日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以設(shè)計(jì)圖紙、施工合同及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收合格證明》。5.5質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程實(shí)行保修，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年，其中防水工程保修期為年。保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)完成維修。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）乙方未按進(jìn)度施工，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ追叫栀r償乙方停工損失。7.2乙方違約：（1）未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，按合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失；（3）未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方返工，并賠償損失。第八條其他條款8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行部分按實(shí)際結(jié)算。8.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：乙