買網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產名稱：____________________________

1.2房產地址：____________________________

1.3建筑面積：____________________________平方米

1.4產權證號：____________________________

1.5房產用途：____________________________

1.6房產現狀：____________________________

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1享有對該房產的占有、使用、收益和處分權；

2.1.2在合同約定的期限內，要求乙方交付房產；

2.1.3如乙方違約，甲方有權要求解除合同并追究乙方違約責任。

2.2甲方義務：

2.2.1按照合同約定支付購房款；

2.2.2如甲方違約，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。

2.3乙方權利：

2.3.1享有對該房產的占有、使用、收益和處分權；

2.3.2在合同約定的期限內，要求甲方支付購房款；

2.3.3如甲方違約，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。

2.4乙方義務：

2.4.1按照合同約定交付房產；

2.4.2如乙方違約，甲方有權要求解除合同并追究乙方違約責任。

三、購房款及支付方式

3.1房產總價：人民幣____________________________元整。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________________元整；

3.2.2甲方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____________________________元整；

3.2.3甲方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____________________________元整。

3.3乙方應在收到購房款后，將房產過戶至甲方名下。

四、交付及驗收

4.1乙方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內，將房產交付給甲方；

4.2甲方應在收到房產后____________________________個工作日內，對房產進行驗收；

4.3如甲方對房產存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出，乙方應在接到甲方通知后____________________________個工作日內予以修復。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元整。

5.2如乙方未按約定交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元整。

5.3如雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房地產買賣合同補充協議；

2.房產所有權證；

3.房產他項權利證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方擔保機構）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房產，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保機構，同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產名稱：____________________________

1.2房產地址：____________________________

1.3建筑面積：____________________________平方米

1.4產權證號：____________________________

1.5房產用途：____________________________

1.6房產現狀：____________________________

二、甲乙雙方的權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1享有對該房產的占有、使用、收益和處分權；

2.1.2在合同約定的期限內，要求乙方交付房產；

2.1.3如乙方違約，甲方有權要求解除合同并追究乙方違約責任；

2.1.4在丙方擔保下，甲方享有優先受償權。

2.2甲方義務：

2.2.1按照合同約定支付購房款；

2.2.2如甲方違約，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。

2.3乙方權利：

2.3.1享有對該房產的占有、使用、收益和處分權；

2.3.2在合同約定的期限內，要求甲方支付購房款；

2.3.3如甲方違約，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。

2.4乙方義務：

2.4.1按照合同約定交付房產；

2.4.2如乙方違約，甲方有權要求解除合同并追究乙方違約責任。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方權利：

3.1.1在甲方違約時，丙方有權要求甲方履行合同；

3.1.2在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同。

3.2丙方義務：

3.2.1在甲方和乙方履行合同過程中，丙方應履行擔保義務；

3.2.2如丙方違約，甲方有權要求解除合同并追究丙方違約責任。

四、購房款及支付方式

4.1房產總價：人民幣____________________________元整。

4.2付款方式：

4.2.1甲方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________________元整；

4.2.2甲方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____________________________元整；

4.2.3甲方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____________________________元整。

五、交付及驗收

5.1乙方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內，將房產交付給甲方；

5.2甲方應在收到房產后____________________________個工作日內，對房產進行驗收；

5.3如甲方對房產存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出，乙方應在接到甲方通知后____________________________個工作日內予以修復。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元整；

6.2如乙方未按約定交付房產，甲方有權要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元整；

6.3如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房地產買賣合同補充協議；

2.房產所有權證；

3.房產他項權利證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中得到充分保障；

2.降低甲方的風險，避免因乙方違約導致甲方利益受損；

3.提高交易效率，促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中擁有主導地位，保障甲方權益；

2.增強甲方在交易中的話語權，提高甲方的談判地位；

3.促進甲方在購房過程中獲得更好的交易條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方金融機構）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于乙方有意向出售名下位于________________________的房產，為保障乙方的資金安全，丙方作為第三方金融機構，同意提供資金監管服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產名稱：____________________________

1.2房產地址：____________________________

1.3建筑面積：____________________________平方米

1.4產權證號：____________________________

1.5房產用途：____________________________

1.6房產現狀：____________________________

二、甲乙雙方的權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1享有對該房產的占有、使用、收益和處分權；

2.1.2在合同約定的期限內，要求乙方交付房產；

2.1.3如乙方違約，甲方有權要求解除合同并追究乙方違約責任。

2.2甲方義務：

2.2.1按照合同約定支付購房款；

2.2.2如甲方違約，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任；

2.2.3甲方應配合丙方進行資金監管，確保資金安全。

2.3乙方權利：

2.3.1享有對該房產的占有、使用、收益和處分權；

2.3.2在合同約定的期限內，要求甲方支付購房款；

2.3.3如甲方違約，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任；

2.3.4乙方有權要求丙方在資金監管期間，按照約定支付部分款項用于房屋維修或改善。

2.4乙方義務：

2.4.1按照合同約定交付房產；

2.4.2如乙方違約，甲方有權要求解除合同并追究乙方違約責任；

2.4.3乙方應配合丙方進行資金監管，確保資金安全。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方權利：

3.1.1對甲方支付的購房款進行監管，確保資金安全；

3.1.2在甲方支付部分款項后，有權要求乙方進行房屋維修或改善；

3.1.3如甲方或乙方違約，丙方有權要求違約方承擔違約責任。

3.2丙方義務：

3.2.1按照合同約定進行資金監管，確保資金安全；

3.2.2在甲方支付部分款項后，按照約定協助乙方進行房屋維修或改善；

3.2.3如丙方違約，甲方或乙方有權要求解除合同并追究丙方違約責任。

四、購房款及支付方式

4.1房產總價：人民幣____________________________元整。

4.2付款方式：

4.2.1甲方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向丙方支付定金人民幣____________________________元整；

4.2.2甲方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向丙方支付首付款人民幣____________________________元整；

4.2.3甲方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內，向丙方支付尾款人民幣____________________________元整。

五、交付及驗收

5.1乙方應在合同約定的交房日期前____________________________個工作日內，將房產交付給甲方；

5.2甲方應在收到房產后______